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在施工現場的有限空間里集中了大量的機械、設施、材料和人。隨著在建工程形象進度的不斷變化，機械與人、人與人之間的交叉作業就會越來越頻繁，因此，受到傷害的機會是很多的，這就需要建筑工人加強安全意識，掌握安全生產方面的法律、法規、規范、標準知識，杜絕違章施工、冒險作...

施工項目的公共信息有哪些內容。施工項目信息管理是指項目經理部以項目管理為目標，以施工項目信息為管理對象所進行的有計劃地收集、處理、儲存、傳遞、應用各類各專業信息等一系列工作的總和。項目經理部為實現項目管理的需要，提高管理水平，應建立項目信息管理系統，優化信息結...

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民部門依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收...

建筑是技術和藝術相結合的產物。意大利現代有名建筑師奈維認為，建筑是一個技術與藝術的綜合體。美國現代有名建筑師賴特認為，建筑是用結構來表達思想的科學性的藝術。好的建筑不僅要建筑師去設計，還要由能工巧匠將它建造出來。建筑的精神屬性具有層次性，它建立在物質性的基礎上...

工程施工安全要求：要求大家認真學習法律法規和單位規章制度，明確各自有什么職責，該做什么，不該做什么。工地辦公室應設在施工現場空地內，而不能設在正在建設的房屋內。加強消防通道、消防設施、避雷等安全設施的管理，杜絕事故發生。要求正確處理好安全生產與經濟效益的關系，...

制定和實施安全生產責任制原則就是：貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產方針，遵循“各級領導在管理生產的同時必須負責管理安全”原則。在計劃、布置、檢查、總結評比生產的同時，要布置、檢查、總結評比安全。施工安全技術措施的主要內容：1、一般工程安全技術措施。2、特殊...

工程施工會計賬務處理：一、本科目核算企業（建造承包商）實際發生的合同成本和合同毛利。二、本科目可按建造合同，分別“合同成本”、“間接費用”、“合同毛利”進行明細核算。三、工程施工的主要賬務處理。（一）企業進行合同建造時發生的人工費、材料費、機械使用費以及施工現...

房地產開發主要流程：為給那些欲進入房地產開發項目的公司對房地產開發過程有一個初步的了解，現將房地產工程項目的行政審批辦理流程簡要說明如下。一個完整的房地產項目從開始到竣工,大致可以分以下部分。房地產開發公司的準備工作在報行政機關審批之前，房地產開發公司應辦理好...

設立房地產開發企業，應當具備下列條件：有符合相關部門規定的注冊資本。房地產開發企業是資金密集性企業，對其注冊資金的要求高于一般經營性、勞務性、中介性的企業。建設部按照房地產開發企業的資質等級，規定了不同的注冊資本要求。這有助于扼制房地產開發領域過于嚴重的投機態...

依據我國法律的規定，我國房地產開發的基本原則主要有：城市規劃的原則：城市規劃是城市人民單位對建設進行宏觀調控和微觀管理的重要措施，是城市發展的綱常，也是對城市房地產開發進行合理控制，實現土地資源合理配置的有效手段。科學制定和執行城市規劃，是合理利用城市土地，合...

房地產開發業的發展不僅需要有市場經濟體制下的諸多配套法規、政策的支持，還需要有完善的土地供用制度、城市規劃及房地產管理相關制度的支持，要有房地產開發業生存和發展的環境，更要有良好的市場環境和規范的市場秩序。任何經營管理活動都是有風險的。所謂經營管理風險，就是經...

房屋拆遷的形式有三種：1、人民部門組織統一拆遷。即由人民部門或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。”2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆...

任何經營管理活動都是有風險的。所謂經營管理風險，就是經營管理者在經營管理活動中由于受到各種因素的影響，無法實現預期的目標，從而造成經營管理損失或失敗的情況。房地產經營管理的特殊性，決定了房地產經營管理具有更大的風險性。1.房地產位置的不動性或固定性，在地域上決...

開發費用是指與房地產開發項目有關的管理費用、銷售費用和財務費用。管理費用。可按項目開發成本構成中前1—6項之和為基數，按3%左右計算。銷售費用。它指開發建設項目在銷售產品過程中發生的各項費用以及專設銷售機構或委托銷售代理的各項費用。主要包括以下三項：(1)廣告...

房地產經營管理可行性研究，由于包括的內容很多，可以根據不同的標準，把它的內容歸結為不同的方面。但是，不管怎樣歸納，房地產經營管理項目可行性研究，必須包括內容：房地產市場問題。經濟效益問題。就是通過對房地產經營管理活動的經濟評價，研究是否盈利和盈利水平的高低。在...

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請經依法批準后，縣、市人民部門應當發布土地征收公告，并組織實施。公告內容包括征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途，征收土地的所有權人、位置、地類和面積，征地補償標準和農業人員安置途徑、征收范圍、征收時間等具體工作安排。公告時...

建筑體形組合豐富多樣。不同體形的自身特征，不同組合體形的外在形式，都為建筑的表達增加了表現語言。如中國嵩岳寺塔體形高聳，層層屋檐形成許多水平線，輪廓飽滿而富有張力。而法國巴黎圣母院，體形高聳，一味瘦高，突出升騰之勢。體量的的巨大是建筑與其它造型藝術的明顯區別。...

房地產開發經營是指房地產開發企業在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設，并轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房的行為。其中：房地產開發經營的主體是房地產開發企業，是指以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業，也稱為房地產開發商；按照法律規定必須具...

建筑有各種用途的區分，包括民用建筑和工業建筑，房屋建筑工程分類能夠幫助我們更加了解建筑學，以及也能夠幫助我們更加了解我們所居住的城市，城市建筑的規劃有哪些，相信大家對房屋建筑工程分類有哪些還不是很清楚，下面就讓小編來告訴大家到底有多少種分類吧，請大家仔細閱讀。...

工程施工橋涵施工前應對施工機具做哪些要求？橋涵施工前，應對施工現場，機具設備及安全防護設施等進行全方面檢查，確認符合安全后方可施工。橋梁施工前應做好哪些技術準備工作？高橋，大跨，深水，結構復雜的大型橋梁施工，應對施工安全做專項調查研究，并制定相應的安全技術措施...

所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，并以營利為目的進行自主經營、單獨核算的經濟組織。房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。...

施工現場哪些區域應該有明顯警告標志，禁止非工作臺人員入內？大型吊裝現場，射線工作區，電氣耐壓試驗區，爆破作業區，有毒裝置作業區，動火施工作業等警戒區。施工中怎樣防止物體打擊？（1）高空作業使用的工具，必須放入工具袋內或工具箱內，不得隨意亂放。（2）不準上下投擲...

工程施工安全要求：嚴禁亂留施工洞，有的留置是很危險的，可能導致房屋垮塌。要求提高認識、高度重視安全生產工作，對自己負責、對單位負責、對人民負責、對社會負責。如果出了重特大安全事故，在經濟上要傾家蕩產，在策有可能剝奪權利，在心理上要后悔莫及。安全工作我們必須堅持...

1949年中華人民共和國成立后，中國建筑進入新的歷史時期，大規模、有計劃的國民經濟建設，推動了建筑業的蓬勃發展。中國現代建筑在數量、規模、類型、地區分布及現代化水平上都突破近代的局限，展現出嶄新的姿態。這一時期的中國建筑經歷了以局部應用大屋頂為主要特征的復古風...

房地產經營管理的技術風險，是由于科學技術的進步引起的風險。當代已經進入了知識經濟時代，在知識經濟時代，科學技術發展的十分迅速。科學技術進步引起了建材的品種、質量和性能的變化，也促使建筑技術的提高、建筑結構的革新等，從而使建筑業和建筑產品科技含量極大提高，不斷地...

制定和實施安全生產責任制原則就是：貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產方針，遵循“各級領導在管理生產的同時必須負責管理安全”原則。在計劃、布置、檢查、總結評比生產的同時，要布置、檢查、總結評比安全。施工安全技術措施的主要內容：1、一般工程安全技術措施。2、特殊...

建筑行業“十二五”規劃中也明確指出，在“十二五”期間全國建筑業總產值、建筑業增加值年均增長15%以上；全國工程勘察設計企業營業收入年均增長15%以上；全國工程監理、造價咨詢、招標代理等工程咨詢服務企業營業收入年均增長20%以上；全國建筑企業對外承包工程營業額年...

根據《拆遷條例》的規定，國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。各省、自治區建委（或建設廳）和城市的房地產管理局（或者人民相關部門授權的其他部門，如拆遷辦公室）主管本行政區域內的城...

由于建筑施工中人員流動大、露天和高處作業多，像抹灰工、瓦工、混凝土工、架子工等仍以手工操作為主，勞動繁重，體力消耗大，再加上光線、雨雪、風霜、雷電等作業環境惡劣，導致操作人員注意力不集中或由于心情煩躁違章操作的現象十分普遍，不安全因素隨形象進度的變化而改變，每...

根據《拆遷條例》的規定，國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。各省、自治區建委（或建設廳）和城市的房地產管理局（或者人民相關部門授權的其他部門，如拆遷辦公室）主管本行政區域內的城...