房屋拆遷流程是什么？土地征收申請經依法批準后，縣、市人民部門應當發布土地征收公告，并組織實施。公告內容包括征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途，征收土地的所有權人、位置、地類和面積，征地補償標準和農業人員安置途徑、征收范圍、征收時間等具體工作安排。公告時間一般不能少于30日。為了保障國家的安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，可以征收國有土地上單位、個人的房屋，但是，相關部門在征收之前需要發布房屋征收決定公告及補償安置方案，相關部門應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。同時還應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。國家建設部的主要職責是制定房屋拆遷政策等各地拆遷工作。西藏房屋拆遷施工方案

那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為。《中華人民共和國刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權利。具有毆打、侮辱情節的，從重處罰。第二、夜間拆房，法定節假日拆房均屬違法。《中華人民共和國行政強制法》第四十三條榜首“行政機關不得在夜間或許法定節假日實施強制執行”所以，無論是違法修建仍是合法修建，都不應在夜間或法定節假日被拆除。浙江小型房屋拆遷施工方案1991年3月相關部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》。

《城市房屋拆遷管理條例》第1章總則。第1條:為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，制定本條例。第二條:凡在城市規劃區內國有土地上，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。第三條:本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人。本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

簽訂拆遷補償協議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，申請強制執行。如果沒有簽訂拆遷補償協議，被拆遷人對拆遷補償決定不起訴又不執行的，拆遷部門可以申請強制執行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。各省、自治區建委（或建設廳）主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民部門依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人在收到征收補償決定或是征地補償安置決定后，如果對該決定不服，那么可以在法律規定的期限內向有關部門申請行政復議或是向法院提起行政訴訟。需要提醒大家，如果被征收人在收到該決定后，置之不理，既不履行補償決定，也不在法律規定的期限內申請復議或是提起訴訟，那么等來的不是司法強拆就是行政強拆，即相關部門直接將被征收房屋給拆除。因此，大家對于這一點一定要銘記于心。實施房屋拆遷許可證制度，是保障城市建設順利進行的重要途徑。山西工廠房屋拆遷

拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交：土地使用的批準文件。西藏房屋拆遷施工方案

征地拆遷涉及規模廣，程序雜亂繁復，歷經時間長，因此在征地拆遷過程中往往會呈現有些地方拆遷辦不按照法令程序辦事，經過違法手法加速拆遷進程，侵犯老百姓的合法利益，那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？鑒于萬典律師受理過的案子，特總結以下比較常見的違法征地拆遷行為，拆遷部分假如存在以下違法行為，或許會遭到重罰！榜首、不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為。這也是拆遷過程中較為嚴峻的違法行為，嚴峻者會遭到懲罰的制裁。很多狀況下，為了能夠達到強拆房子的目的，拆遷方會將被拆遷戶從家中強制拖出，并約束人身自由，讓被拆戶只能眼睜睜地看著自己的房子被拆掉，這些不合法拘禁被拆遷戶及其家人的行為，有或許構成不合法拘禁罪。西藏房屋拆遷施工方案