建筑智能化工程設(shè)計企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有不少于8年從事建筑智能化工程經(jīng)歷,并主持完成單項合同額不少于1000萬元的建筑智能化工程(設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體)不少于2項,具備注冊電氣工程師執(zhí)業(yè)資格或高級工程類專業(yè)技術(shù)職稱;企業(yè)具有從事建筑智能化工程的中級及以上工程類...
在古代,建筑技術(shù)和社會分工比較單純,建筑設(shè)計和建筑施工并沒有很明確的界限,施工的組織者和指揮者往往也就是設(shè)計者。在歐洲,由于以石料作為建筑物的主要材料,這兩種工作通常由石匠的首腦承擔(dān);在中國,由于建筑以木結(jié)構(gòu)為主,這兩種工作通常由木匠的首腦承擔(dān)。他們根據(jù)建筑物...
所謂建筑設(shè)計就是將“虛擬現(xiàn)實”技術(shù)應(yīng)用在城市規(guī)劃、建筑設(shè)計等領(lǐng)域。近幾年,城市漫游動畫在國內(nèi)外已經(jīng)得到了越來越多的應(yīng)用,其前所未有的人機交互性、真實建筑空間感、大面積三維地形仿真等特性,都是傳統(tǒng)方式所無法比擬的。在城市漫游動畫應(yīng)用中,人們能夠在一個虛擬的三維環(huán)...
房地產(chǎn)經(jīng)營管理項目的成本,是房地產(chǎn)經(jīng)營管理的費用支出,在市場物價一定的情況下,成本支出大小對于房地產(chǎn)經(jīng)營管理盈利水平有著決定性的意義。因此房地產(chǎn)經(jīng)營管理成本估算,是房地產(chǎn)可行性研究中的一個中心問題。房地產(chǎn)經(jīng)營管理成本估算,通常的作法是先分項估算,然后再進行匯總...
工程施工如何對打樁架及起重工具進行安全維護?打樁架及起重工具應(yīng)經(jīng)常檢查維修。對樁錘進行檢查維修時,必須將樁錘放落在地面或平面臺上,嚴(yán)禁在懸掛狀態(tài)下維修樁錘。施工區(qū)的保護措施應(yīng)有哪些?施工現(xiàn)場的周圍要設(shè)置圍欄,屏障等,并設(shè)置標(biāo)志或懸掛標(biāo)牌,夜間要設(shè)置紅燈,防止有...
建筑及相關(guān)服務(wù)是服務(wù)貿(mào)易中的術(shù)語。建筑服務(wù)是指對房屋、土木工程和道路、橋梁、大壩等建筑物進行建造、管理、改造、維修或擴建的服務(wù);也包括相關(guān)的安裝和組裝,場地平整,以及勘探、油漆、拆除等專業(yè)化服務(wù)。從產(chǎn)業(yè)鏈來看,建筑及相關(guān)服務(wù)涵蓋了建筑規(guī)劃、前期咨詢、建筑設(shè)計、...
元代的都城大都(今北京北部)規(guī)模宏大且形制得以沿續(xù),明清兩朝皇城——北京的規(guī)模就是這一時期創(chuàng)建的。留存至今的元代太掖池萬歲山(今北京北海公園瓊島)也是元代的盛景。由于元朝統(tǒng)治者崇信宗教,尤其是藏傳佛教,這一時期的宗教建筑異常興盛。北京的妙應(yīng)寺白塔就是一座由尼泊...
工程施工對挖基工程的安全要求有哪些?挖基工程所設(shè)置的各種圍堰和基坑支撐,其結(jié)構(gòu)必須堅固牢靠。基礎(chǔ)施工中,挖土,吊運,澆筑混凝土等作業(yè)嚴(yán)禁碰撞支撐,并不得在支撐上放置重物。施工中發(fā)現(xiàn)圍堰,支撐有松動,變形等情況時,應(yīng)及時加固,危及作業(yè)人員安全時應(yīng)立即撤出。對挖基...
工程施工瀝青灑布機作業(yè)應(yīng)做哪些安全檢查?工作前應(yīng)將灑布機車輪固定,檢查高壓膠管與噴油管聯(lián)接是否牢固,油嘴和節(jié)門是否暢通,機件有無損壞。檢查確認(rèn)完好后,再將噴油管預(yù)熱,安裝噴頭,經(jīng)過在油箱內(nèi)試噴后,方可正式噴灑。滿載瀝青的灑布車在路途中應(yīng)注意哪些安全?滿載瀝青的...
《城市房屋拆遷管理條例》第五章罰則。第三十五條對有下列行為之一的,由房屋拆遷主管部門予以警告、責(zé)令停止拆遷,并可處以罰款:(一)未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的;(二)委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的;(三)擅自提高或者降低補償...
實施房屋拆遷許可證制度,是國家加強對房屋拆遷工作的管理,維護國家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益,保障城市建設(shè)順利進行的重要途徑。拆遷人申請房屋拆遷許可證,必須向房屋拆遷主管部門提交下列文件:建設(shè)項目立項的批準(zhǔn)文件,土地使用的批準(zhǔn)文件,拆遷人制作的拆遷計劃和拆遷方案...
任何一項分部分項工程在施工之前,工程技術(shù)人員都應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計的要求,編寫有針對性的安全技術(shù)交底,由施工員對班組工人進行交底。接受交底的工人,聽過交底后,應(yīng)在交底書上簽字。在危險處,如起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁...
建筑藝術(shù)是指按照美的規(guī)律,運用建筑獨特的藝術(shù)語言,使建筑形象具有文化價值和審美價值,具有象征性和形式美,體現(xiàn)出民族性和時代感。建筑藝術(shù)具有以下特性:建筑既是物質(zhì)的,又是精神的,具有雙重性。這是建筑與其它藝術(shù)門類的明顯區(qū)別。建筑是實用與審美相結(jié)合的產(chǎn)物。其它藝術(shù)...
古人很早就能運用平衡、和諧、對稱、明暗軸線等設(shè)計手法,達到美觀的效果。中式建筑重藝術(shù)裝飾,但不復(fù)雜,只在主要部位作重點裝飾,如窗檐、門楣、屋脊等,布局多為均衡式方向發(fā)展,不重高層建筑,至佛教傳入后,出現(xiàn)了樓閣佛塔,高建筑才得以盛行。建筑的一切藝術(shù)加工也都是對結(jié)...
任何一項分部分項工程在施工之前,工程技術(shù)人員都應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計的要求,編寫有針對性的安全技術(shù)交底,由施工員對班組工人進行交底。接受交底的工人,聽過交底后,應(yīng)在交底書上簽字。在危險處,如起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁...
房屋拆遷流程是什么?補償事宜簽訂補償協(xié)議;協(xié)商之后,如果被征收人仍然對補償協(xié)議有異議,那么此時,建議被征收人保持冷靜,及時地收集相關(guān)的證據(jù)材料,及時啟動法律程序依法維護自己的合法權(quán)益。如果補償事宜經(jīng)過幾番協(xié)商之后,仍然沒有達成一致意見,那么征收方也不能迫不及待...
建筑藝術(shù)是以建筑的工程技術(shù)為基礎(chǔ)的一種造型藝術(shù),主要是通過空間實體的造型和結(jié)構(gòu)安排、相關(guān)藝術(shù)的結(jié)合、與自然環(huán)境的關(guān)系等發(fā)揮審美功能;通過合理的實用功能和先進的技術(shù)手段顯示其藝術(shù)價值。建筑藝術(shù),是一種立體藝術(shù)形式。是通過建筑群體組織、建筑物的形體、平面布置、立面...
經(jīng)營房地產(chǎn)投入資金多,風(fēng)險大,在項目的規(guī)劃階段,必須對項目的投資與成本費用進行準(zhǔn)確的估算,以便作出經(jīng)濟效益評價、投資決策。由于房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資過程就是房地產(chǎn)商品的生產(chǎn)過程,因而其投資估算與成本費用估算不可截然分開,應(yīng)合二為一。房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與成本費用估...
房地產(chǎn)開發(fā)基本原則是指在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)并實施房地產(chǎn)開發(fā)管理中應(yīng)依法遵守的基本原則。依據(jù)我國法律的規(guī)定,我國房地產(chǎn)開發(fā)的基本原則主要有:開發(fā)原則依法在取得土地使用權(quán)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)的原則。在我國,通過出讓或劃撥方式...
建筑的安全要求:根據(jù)建筑所處的地理位置,設(shè)計師按照國家頒布的《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》進行抗震設(shè)防烈的設(shè)計。使得一般的建筑物都能滿足抗震的安全要求,具備“大震不倒、中震可修、小震不壞”的要素。由于操作不當(dāng)?shù)娜藶橐蛩鼗蛘卟豢煽咕茏匀灰蛩兀斐扇藛T財產(chǎn)傷亡的例子...
工程施工開挖基坑時,如遇特殊情況應(yīng)采取哪些安全保證措施?開挖基坑時,如對鄰近建(構(gòu))筑物或臨時設(shè)施有影響時,應(yīng)采取安全防護措施;在水中挖基坑,應(yīng)備有便于入基坑的爬梯等安全措施;開挖中,當(dāng)坑沿頂面裂縫,坑壁松塌或遇有涌水,涌砂影響基坑邊坡穩(wěn)定時,應(yīng)立即加固防護;...
開發(fā)費用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的管理費用、銷售費用和財務(wù)費用。管理費用。可按項目開發(fā)成本構(gòu)成中前1—6項之和為基數(shù),按3%左右計算。銷售費用。它指開發(fā)建設(shè)項目在銷售產(chǎn)品過程中發(fā)生的各項費用以及專設(shè)銷售機構(gòu)或委托銷售代理的各項費用。主要包括以下三項:(1)廣告...
《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規(guī)定。第八條:任何單位或者個人需要拆遷房屋,必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計劃和拆遷方案,向縣級以上人民單位房屋拆遷主管部門提出拆遷申請,經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后,方可拆遷。房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的,必須依法取得土地使...
操作人員應(yīng)通過三級教育、安全技術(shù)交底和每日的班前活動,掌握保護自己生命安全和健康的知識和技能,杜絕冒險蠻干,做到不傷害自己,不傷害別人,也不被別人傷害。各類人員除做到不違章指揮,不違章作業(yè)以外,還應(yīng)熟悉以下建筑施工安全的特點。安全防護措施和設(shè)施要不斷地補充和完...
工程施工在市區(qū)內(nèi)其高度不得低于1.8m,場內(nèi)的地坪應(yīng)當(dāng)做硬化處理,道路應(yīng)當(dāng)堅實暢通。施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)保持排水系統(tǒng)暢通,不得隨意排放。各種設(shè)施和材料的存放應(yīng)當(dāng)符合安全規(guī)定和施工總平面圖的要求。施工現(xiàn)場的各類腳手架(包括操作平臺及模板支撐)應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計,采取符...
建筑藝術(shù)是建筑有別于一般技術(shù)工程和構(gòu)筑物的本質(zhì)屬性和本質(zhì)特征;其藝術(shù)性在于綜合性、形象性和多樣性,以及職業(yè)特點、創(chuàng)作設(shè)計和形式風(fēng)格上,貫徹在功能適用、技術(shù)合理和形象美觀的統(tǒng)籌運營的全過程。如是,廣義建筑藝術(shù)就是全部建筑資源的總和,建筑藝術(shù)=建筑,建筑=建筑藝術(shù)...
實施房屋拆遷許可證制度,是國家加強對房屋拆遷工作的管理,維護國家和拆遷當(dāng)事人雙方的合法權(quán)益,保障城市建設(shè)順利進行的重要途徑。拆遷人申請房屋拆遷許可證,必須向房屋拆遷主管部門提交下列文件:建設(shè)項目立項的批準(zhǔn)文件,土地使用的批準(zhǔn)文件,拆遷人制作的拆遷計劃和拆遷方案...
安全生產(chǎn)管理的主要任務(wù):加強勞動保護工作,改善勞動條件,加強安全施工管理,搞好安全生產(chǎn),保護職工人身安全和健康。安全生產(chǎn)責(zé)任制:1、建筑生產(chǎn)中很基本的安全管理制度,是所有安全規(guī)章制度的中心,它是安全管理體系的主要依據(jù),是企業(yè)崗位責(zé)任制的重要組成部分。2、建立和...
房地產(chǎn)開發(fā)商品房預(yù)售許可階段,行政審批規(guī)劃辦理以下一般事項:由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件(復(fù)印件)及資料:1、以下證明材料:(1)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;(...
中國園林的境界大體分為治世境界、神仙境界、自然境界三種。中國儒學(xué)中講求實際、有高度的社會責(zé)任感、重視道德倫理價值和意義的思想反映到園林造景上就是治世境界,這一境界多見于皇家園林,有名的皇家園林圓明園中約一半的景點體現(xiàn)了這種境界。神仙境界是指在建造園林時以浪漫主...