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建筑行業“十二五”規劃中也明確指出，在“十二五”期間全國建筑業總產值、建筑業增加值年均增長15%以上；全國工程勘察設計企業營業收入年均增長15%以上；全國工程監理、造價咨詢、招標代理等工程咨詢服務企業營業收入年均增長20%以上；全國建筑企業對外承包工程營業額年...

房屋拆遷流程是什么？土地征收申請經依法批準后，縣、市人民部門應當發布土地征收公告，并組織實施。公告內容包括征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途，征收土地的所有權人、位置、地類和面積，征地補償標準和農業人員安置途徑、征收范圍、征收時間等具體工作安排。公告時...

工程施工是建筑安裝企業歸集核算工程成本的會計核算專業用科目，是根據建設工程設計文件的要求，對建設工程進行新建、擴建、改建的活動。工程施工下設人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細。工程施工下設人工費、材料費、機械費、其他直接費等四個明細。其中人工費核算1...

古人很早就能運用平衡、和諧、對稱、明暗軸線等設計手法，達到美觀的效果。中式建筑重藝術裝飾，但不復雜，只在主要部位作重點裝飾，如窗檐、門楣、屋脊等，布局多為均衡式方向發展，不重高層建筑，至佛教傳入后，出現了樓閣佛塔，高建筑才得以盛行。建筑的一切藝術加工也都是對結...

房地產開發企業是指按照城市房地產管理法的規定，是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。按房地產開發業務在企業經營范圍中地位的不同，可將房地產開發企業分為房地產開發專營企業、兼營企業和項目公司。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：(1)有自己的名稱和組織機...

建筑指人工建筑而成的資產，屬于固定資產范疇，包括房屋和構筑物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學習、生產、經營、娛樂、儲藏物品以及進行其他社會活動的工程建筑。與建筑物有區別的是構筑物，構筑物指房屋以外的工程建筑，如圍墻、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋梁和煙囪等...

建筑群體常常是由若干幢建筑擺在一起，擺脫偶然性而表現出一種內在聯系和必然的組合群。建筑群體中各個建筑的體量、高度、地位有層次、有節奏；建筑形體之間彼此呼應，相互制約；外部空間既完整統一又相互聯系，從而構成完整體系：內部空間和外部空間相互交織穿插，和諧共處于一體...

《土地管理法實施條例》第六十二條規定，違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上地方人民部門責令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起...

古人很早就能運用平衡、和諧、對稱、明暗軸線等設計手法，達到美觀的效果。中式建筑重藝術裝飾，但不復雜，只在主要部位作重點裝飾，如窗檐、門楣、屋脊等，布局多為均衡式方向發展，不重高層建筑，至佛教傳入后，出現了樓閣佛塔，高建筑才得以盛行。建筑的一切藝術加工也都是對結...

房屋建筑工程分類有哪些?《建設工程分類標準》GB50359按建設工程自然屬性，將其分為建筑工程、土木工程和機電工程三大類。每一類分5至6個層級，每一層級按工程的結構進行細分;各層級依次為工程類別、建設項目、單項工程、單位工程、分部工程等予以表述。專業工程類別大...

由于合資、合作房地產開發經營合同是屬于房地產經營性質的合同關系，必然涉及到轉讓房地產開發項目或銷售、出租商品房的行為。我國房地產法律法規對開發經營房地產是有主體資格要求的，因而合資、合作開發經營房地產合同的當事人一方必須具有房地產開發經營資格，這是對此類合同的...

房地產開發行政審批部分根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段。選址定點階段。此階段一般辦理以下事項：1、計委（發改委）審查可行性研究報告和進行項目立項。2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。3、建委辦理投資...

建筑藝術的表現性：任何一種建筑都具有自己的建筑形象。這就是通過各種空間、結構、造型來體現建筑。古往今來，許多好的建筑匠師巧妙地運用了空間、形、線、色彩、質感、光影等表現手段，創造了許多優美的建筑形象，給人以精神上的享受。建筑是表現性藝術。它不要求描述事件情節和...

門面房拆遷補償的標準是怎樣的：1、門面房拆遷補償標準是：補償替代土地的價差損失;補償經營損失、停業停產損失;補償地上物即房屋、設備等固定資產的損失;補償搬遷費用;補償解聘員工的安置費用。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市...

一個簡單的單元住宅建筑，所說的一廚一衛三室一廳就是按照功能所劃分。按照用途形成所要格局。即衣食住行表現為建筑滿足人們生活的需求。單元住宅內的遮掩、避寒、烹飪、休息、會客、學習、哺育、贍養、洗漱等等，甚至還有美觀；商場的購物；醫院、學校、公共交通站場、相關部門大...

工程施工安全要求：要求大家認真學習法律法規和單位規章制度，明確各自有什么職責，該做什么，不該做什么。工地辦公室應設在施工現場空地內，而不能設在正在建設的房屋內。加強消防通道、消防設施、避雷等安全設施的管理，杜絕事故發生。要求正確處理好安全生產與經濟效益的關系，...

房地產開發行政審批部分根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段。選址定點階段。此階段一般辦理以下事項：1、計委（發改委）審查可行性研究報告和進行項目立項。2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查。3、建委辦理投資...

房屋拆遷流程是什么？補償事宜簽訂補償協議；協商之后，如果被征收人仍然對補償協議有異議，那么此時，建議被征收人保持冷靜，及時地收集相關的證據材料，及時啟動法律程序依法維護自己的合法權益。如果補償事宜經過幾番協商之后，仍然沒有達成一致意見，那么征收方也不能迫不及待...

《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十九條和相關部門《城市房地產開發經營管理條例》第二章就此有特別規定。而自《中華人民共和國合同法》頒布后，對合同的主體資格要求絕大多數合同沒有特別要求，在這一點上，合資、合作開發經營房地產合同與其它類型合同是有區別的。房地產...

房地產開發企業的經營特點：房地產開發企業的生產經營與施工企業不同。其經營特點主要有以下幾點：開發經營的計劃性。企業征用的土地、建設的房屋、基礎設施以及其他設施都應嚴格控制在國家計劃范圍之內，按照規劃、征地、設計、施工、配套、管理“六統一”原則和企業的建設計劃、...

無論是土地征收還是房屋拆遷征收，在我國法律上都有著嚴格的法定程序，相關部門在征收時必須要依照土地管理法、土地管理法實施條例以及國有土地上房屋征收與補償條例中的規定，依法進行，保障被征收人合法權益，這也是我們天天都在這說的。只有這樣，那么具體的征收工作才能順利地...

工程施工瀝青灑布機作業應做哪些安全檢查？工作前應將灑布機車輪固定，檢查高壓膠管與噴油管聯接是否牢固，油嘴和節門是否暢通，機件有無損壞。檢查確認完好后，再將噴油管預熱，安裝噴頭，經過在油箱內試噴后，方可正式噴灑。滿載瀝青的灑布車在路途中應注意哪些安全？滿載瀝青的...

按照統籌兼顧工業化、城鎮化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個人利益統一起來的總體要求，條例草案規定：一、是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價...

房地產開發企業是指按照城市房地產管理法的規定，是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。按房地產開發業務在企業經營范圍中地位的不同，可將房地產開發企業分為房地產開發專營企業、兼營企業和項目公司。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：(1)有自己的名稱和組織機...

必須堅持“安全第一，預防為主”的方針，依法建立安全生產管理體系和安全生產責任制，在安排與布置生產內容的時候，針對施工生產中可能出現的危險因素，采取措施予以消除。安全生產管理的內容和安全管理的主要任務：1、安全生產管理的主要內容；（1）建立健全有效的安全生產管理...

開發條件：開發主體合法。進行房地產開發的單位和個人，首先應取得房地產開發的資格。如果是房地產開發企業，則應依照《城市房地產管理法》規定的條件設立，向工商行政管理部門申請登記，并取得營業執照。使用權。房地產開發主體必須通過《城市房地產管理法》規定的合法途徑(出讓...

工程施工推土機上下坡作業時應注意哪些安全？上下坡時，其坡度不得大于30度；在坡上作業，其坡度不得大于下班0度；下坡時，宜采用后退下行，嚴禁空擋滑行，必要時可放下刀片輔助制動。挖掘機等機械在坑頂挖基出土作業時的安全要求有哪些？作業時，機身距坑邊的安全距離應視基坑...

對于房地產企業來說，不動產不具有實體的流動性，房地產企業提供的產品不可能移動，相關的房地產服務也附著于固定的房地產上面，因此其面對的市場競爭范圍較小一些，主要是本地市場，當地市場的供求關系及其變化趨勢對房地產企業的經營績效至關重要。此外，由于房地產產品的價值量...

建筑可以分為工業建筑與民用建筑。民用建筑又分為居住建筑和公共建筑兩部分。民用建筑功能是指建筑物在規定的設計使用年限內（一般為50年），內外部空間應滿足的功能，包括：1、觀賞性；2、私密性；3、開放性；4、協調性；5、可變通性等。建筑功能即指建筑所具實際使用的功...

建筑交通聯系部分一般可分為：水平交通、垂直交通和樞紐交通三種基本空間形式。1、走道（水平交通空間）布置要點：應直截了當，防曲折多變，與各部分空間有密切聯系，宜有較好的采光和照明。2、樓梯（垂直交通空間）布置要點：位置與數量依功能需要和消防要求而定，應靠近交通樞...