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風險管理是一種要求比較高的管理。由于引起風險的原因是多方面的和極其復雜的，有時甚至是不可避免的，因此在風險管理中，主要采取以下一些方式和方法。回避風險：要求企業在經營決策時，盡是回避有風險或風險大的業務，選擇無風險和風險小的業務，達到回避經營管理風險的目的。轉...

拆遷補償方式：結合型補償顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。據中國之聲《央廣...

建筑，是一個歷史時期社會文明的象征，是當時一段社會生活的縮影。建筑與人類生活的密切聯系，其藝術表現力與人類文化有著深刻的對應關系。不同文化圈的人群會有不同的建筑觀念，不同的建筑藝術手法、趣味；不同地域、民族、階級，不同時代，建筑藝術作品都有不同的面貌，反映出深...

建筑施工企業是指從事房屋、構筑物和設備安裝生產活動的單獨生產經營單位。一般有建筑安裝企業和自營施工單位兩種形式。前者是行政上有單獨組織，經濟上實行單獨核算的企業。大都稱為建筑公司、安裝公司、工程公司、工程局(處)等；后者是附屬于現有生產企業、事業內部或行政單位...

建筑的安全要求：根據建筑所處的地理位置，設計師按照國家頒布的《建筑工程抗震設防分類標準》進行抗震設防烈的設計。使得一般的建筑物都能滿足抗震的安全要求，具備“大震不倒、中震可修、小震不壞”的要素。由于操作不當的人為因素或者不可抗拒自然因素，造成人員財產傷亡的例子...

建筑有各種用途的區分，包括民用建筑和工業建筑，房屋建筑工程分類能夠幫助我們更加了解建筑學，以及也能夠幫助我們更加了解我們所居住的城市，城市建筑的規劃有哪些，相信大家對房屋建筑工程分類有哪些還不是很清楚，下面就讓小編來告訴大家到底有多少種分類吧，請大家仔細閱讀。...

在施工項目信息管理當中，以項目公共信息為首，其主要內容包括四個方面的信息，一是政策法規信息，二是自然條件信息，三是市場信息，四是其他公共信息。具體來說，政策法規信息里面包含了政策、法律、法規和部門，企業的規章制度；自然條件信息是工程項目所在地氣象、地貌、水文地...

根據《拆遷條例》的規定，國家建設部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責是制定房屋拆遷法規、規章、方針和政策、監督、檢查和指導各地房屋拆遷工作。各省、自治區建委（或建設廳）和城市的房地產管理局（或者人民相關部門授權的其他部門，如拆遷辦公室）主管本行政區域內的城...

建筑指人工建筑而成的資產，屬于固定資產范疇，包括房屋和構筑物兩大類。房屋是指供人居住、工作、學習、生產、經營、娛樂、儲藏物品以及進行其他社會活動的工程建筑。與建筑物有區別的是構筑物，構筑物指房屋以外的工程建筑，如圍墻、道路、水壩、水井、隧道、水塔、橋梁和煙囪等...

房地產經營管理項目財務評價，是房地產經營管理可行性研究報告中心問題，也是房地產經營管理的根本目標。房地產經營管理項目財務評價主要包括：⑴房地產銷售收入、需要繳納的各種稅費、經營利潤等的預測；⑵借款成本、借款償還、以及借款與償還的平衡計算；⑶現金流量分析；⑷財務...

那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為。《中華人民共和國刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權利。具有毆打、侮辱情節的，從重處罰。第二、...

不管是工業廠房還是民用建筑，必須滿足人民的生民財產安全的前提下投入使用，安全疏散是所有建筑必須滿足的功能要求之一。抗震、防火、防暴等功能要求依據建筑物的重要性，在設計階段應按照國家現行建筑規范的標準分類設計。部分特殊生產、加工的企業還有密閉防塵或防細菌功能的要...

房地產經營管理項目的概況：房地產經營管理項目的概況部分，應當包括以下內容：⑴房地產經營管理項目的名稱；⑵房地產經營管理項目的地理位置；⑶房地產經營管理項目所在地區環境；⑷房地產經營管理項目的性質和主要特點；⑸房地產經營管理項目的社會經濟意義。可行性報告的基本數...

工程施工橋涵施工前應對施工機具做哪些要求？橋涵施工前，應對施工現場，機具設備及安全防護設施等進行全方面檢查，確認符合安全后方可施工。橋梁施工前應做好哪些技術準備工作？高橋，大跨，深水，結構復雜的大型橋梁施工，應對施工安全做專項調查研究，并制定相應的安全技術措施...

工程施工拌和機在拌和過程中應注意哪些安全？在拌和過程中，不能急轉彎或原地轉向，嚴禁使用倒擋進行拌和作業。遇到底層有障礙物時，應及時提起轉子，進行檢查處理。拌和機在行走和作業過程中應注意哪些安全？拌和機在行走和作業過程中必須用低速，并保持均速。液壓油的溫度不得超...

建筑施工企業施工的產品具有單件性。建筑施工企業承接的每一建筑工程、安裝工程都有獨特的形式、結構和質量要求，需要單獨設計圖紙，采用不同施工方法和施工組織。即使采用相同的標準設計，但由于建造地點的地形、地質、水文和氣候等自然條件的不同，交通運輸、原材料和設備供應等...

清代這一時期，建筑技藝仍有所創新，主要表現于玻璃的引進使用及磚石建筑的進步等方面。這一時期，中國的民居建筑豐富多彩，靈活多樣的自由式建筑較多。風格獨特的藏傳佛教建筑在這一時期興盛。這些佛寺造型多樣，打破了原有寺廟建筑傳統單一的程式化處理，創造了豐富多彩的建筑形...

實施施工項目標準化管理有何意義：通過總結項目管理中的成功經驗和作法，有利于不斷豐富和創新項目管理方法和企業管理水平。通過對項目管理經驗在很大范圍內的復制和推廣，可以搭建起項目管理的資源共享平臺。通過在每個管理模塊內制定相對固定統一的現場管理制度、人員配備標準、...

《土地管理法實施條例》第六十二條規定，違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上地方人民部門責令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起...

房地產開發經營是指房地產開發企業在城市規劃區內國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設，并轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房的行為。其中：房地產開發經營的主體是房地產開發企業，是指以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業，也稱為房地產開發商；按照法律規定必須具...

建筑的安全要求：防爆、防彈功能銀行...建筑有緊急狀況下對人流的疏散功能人流的緊急疏散是集中的，建筑設計師便考慮了樞紐處的緩沖地帶設置，防止過度擁擠。按照防火規范對不同建筑物和類別，計算走廊、樓梯、疏散口的通行能力，使建筑內的人員疏散和交通達到預期的功能。我國...

環境藝術是人與周圍的人類居住環境相互作用的藝術。建筑從誕生之日起，便是作為人的環境出現的，它就是環境藝術。任何建筑物都不是孤立地存在的，都處于一定的客觀環境之中。建筑藝術是環境藝術的主體，是環境藝術的主要載體的體現者。建筑環境是一個融時間、空間、自然、人文、建...

房地產開發的分期投資額與項目規模：有些房地產開發項目由房地產開發企業分期開發，這時若分期投資額過小而分期項目規模過大，也將給其自身和他人帶來巨大風險隱患，往往不能保證開發項目順利完成。因此，城市房地產管理法規定：房地產開發企業分期開發房地產的，分期投資額應當與...

建筑有各種用途的區分，包括民用建筑和工業建筑，房屋建筑工程分類能夠幫助我們更加了解建筑學，以及也能夠幫助我們更加了解我們所居住的城市，城市建筑的規劃有哪些，相信大家對房屋建筑工程分類有哪些還不是很清楚，下面就讓小編來告訴大家到底有多少種分類吧，請大家仔細閱讀。...

房地產開發報建圖審查階段，行政審批規劃辦理以下一般事項：1、公安消防支隊進行消防設計審查。2、人防辦進行人防設施審查。3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核準規劃設計條件，在建設...

老房裝修拆除注意事項：首先斷水斷電，將水表前的總閘門關閉，待施工用水時再開啟，在電閘箱內關閉總閘并貼條，警示“已斷電”，任何人未經同意不許合閘，待裝飾正式施工用電時再啟封。如墻面使用耐水膩子，只需鏟除涂飾層，保留膩子層。否則就要鏟除原膩子層，即“墻皮”。現在墻...

《土地管理法實施條例》第六十二條規定，違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上地方人民部門責令交出土地；拒不交出土地的，依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起...

房地產項目權屬初始登記階段1、由房管局核準新建商品房所有權初始（大產權證）登記。2、開發商應提交材料：（1）申請書；（2）企業營業執照；（3）用地證明文件或者土地使用權證；（4）建設用地規劃許可證；（5）建設工程規劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗收...

房屋拆遷主要環節：區、縣單位機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續;被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;所在地的工商行政管...

房屋拆遷的形式有三種：1、人民部門組織統一拆遷。即由人民部門或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。”2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆...