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房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格、在國有土地上從事房地產開發經營的實體。該業務主要是設立、變更、終止房地產開發經營主體的業務。具體包括：1、房地產開發企業的設立業務：在設立業務中，法律工作的重點是進行開發企業設立文件的擬定，批準文件的取得、審查、辦...

《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規定。第十三條補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金...

《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規定。第十三條補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金...

古人很早就能運用平衡、和諧、對稱、明暗軸線等設計手法，達到美觀的效果。中式建筑重藝術裝飾，但不復雜，只在主要部位作重點裝飾，如窗檐、門楣、屋脊等，布局多為均衡式方向發展，不重高層建筑，至佛教傳入后，出現了樓閣佛塔，高建筑才得以盛行。建筑的一切藝術加工也都是對結...

1840年硝煙戰火爆發到1949年新中國成立，中國建筑呈現出中西交匯、風格多樣的特點。這一時期，傳統的中國舊建筑體系仍然占據數量上的優勢，但戲園、酒樓、客棧等娛樂業、服務業建筑和百貨、商場、菜市場等商業建筑，普遍突破了傳統的建筑格局，擴大了人際活動空間，樹立起...

工程施工安全要求：1、龍門吊、塔吊等做好基墊處理工作。提升設備必須先檢查合格后才準使用。2、鋼管腳手架必須規范搭設，必須編制好安全施工技術方案。3、嚴禁使用落后淘汰的施工機具、設備和工藝，否則，按要求凡是違反安全生產法律法規的頂格處罰.4、安全防護設施必須按技...

那么征地拆遷中哪些行為是違法的呢？不合法拘禁被拆遷人及其家族等約束人身自由的行為。《中華人民共和國刑法》第238條榜首：不合法拘禁別人或許以其他辦法不合法剝奪別人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、操控或許剝奪政事權利。具有毆打、侮辱情節的，從重處罰。第二、...

《城市房屋拆遷管理條例》第二章一般規定。第十三條補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第十四條拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金...

所謂建筑設計就是將“虛擬現實”技術應用在城市規劃、建筑設計等領域。近幾年，城市漫游動畫在國內外已經得到了越來越多的應用，其前所未有的人機交互性、真實建筑空間感、大面積三維地形仿真等特性，都是傳統方式所無法比擬的。在城市漫游動畫應用中，人們能夠在一個虛擬的三維環...

建筑體形組合豐富多樣。不同體形的自身特征，不同組合體形的外在形式，都為建筑的表達增加了表現語言。如中國嵩岳寺塔體形高聳，層層屋檐形成許多水平線，輪廓飽滿而富有張力。而法國巴黎圣母院，體形高聳，一味瘦高，突出升騰之勢。體量的的巨大是建筑與其它造型藝術的明顯區別。...

我國房地產法律法規對開發經營房地產是有主體資格要求的，因而合資、合作開發經營房地產合同的當事人一方必須具有房地產開發經營資格，這是對此類合同的主體資格要求。房地產開發經營涉及到國家的重要產業，對國民經濟有重要影響，資金投入量很大，很重要的是涉及到土地資源的利用...

施工項目的公共信息有哪些內容。施工項目信息管理是指項目經理部以項目管理為目標，以施工項目信息為管理對象所進行的有計劃地收集、處理、儲存、傳遞、應用各類各專業信息等一系列工作的總和。項目經理部為實現項目管理的需要，提高管理水平，應建立項目信息管理系統，優化信息結...

房地產開發企業自身資金有限，而且需要不斷地滾動投入，獲取很大的利潤。所以，它們不僅需要從金融機構融資，而且需要吸收社會資金參與開發；另一方面，大量社會資金因為資本的逐利性特點，也積極地希望進入利潤豐厚、蓬勃發展的房地產行業；還有一些企業擁有可供開發的土地，但是...

中國各地的居住建筑，又稱民居。居住建筑是基本的建筑類型，是出現早、分布廣、數量多的建筑群落。由于中國各地區的自然環境和人文情況不同，各地民居也顯現出多樣化的面貌。中國漢族地區傳統民居的主流是規整式住宅，以采取中軸對稱方式布局的北京四合院為典型象征。北京四合院分...

由于建筑施工企業是依據建造合同為客戶進行工程施工的。因此，其生產經營活動與工業企業的生產經營活動相比，具有明顯的特點。建筑業的特殊義務又包括以下若干方面：1．嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付使用；2．在施工過程中要做...

房地產開發企業是指按照城市房地產管理法的規定，是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。按房地產開發業務在企業經營范圍中地位的不同，可將房地產開發企業分為房地產開發專營企業、兼營企業和項目公司。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：(1)有自己的名稱和組織機...

《城市房屋拆遷管理條例》第1章總則。第四條:城市房屋拆遷必須符合城市規劃和有利于城市舊區改建。第五條:拆遷人必須依照本條例規定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。第六條:相關部門房地產行政主管部門主管全國的城市...

我國房地產法律法規對開發經營房地產是有主體資格要求的，因而合資、合作開發經營房地產合同的當事人一方必須具有房地產開發經營資格，這是對此類合同的主體資格要求。房地產開發經營涉及到國家的重要產業，對國民經濟有重要影響，資金投入量很大，很重要的是涉及到土地資源的利用...

2010年1月20日，相關法制辦再次組織**座談，聽取**的意見。北大的法學院教授參加了這兩次會議。他說：“在這兩次研討會上我感覺到，整個討論都是比較開放、充分的，也是比較深入的。對比兩次研討會所形成的稿件，我感覺**參與座談不是走過場，而是各種意見得到了充分...

房地產開發報建圖審查階段，行政審批規劃辦理以下一般事項：1、公安消防支隊進行消防設計審查。2、人防辦進行人防設施審查。3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核準規劃設計條件，在建設...

房地產開發報建圖審查階段，行政審批規劃辦理以下一般事項：1、公安消防支隊進行消防設計審查。2、人防辦進行人防設施審查。3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核準規劃設計條件，在建設...

所謂建筑設計就是將“虛擬現實”技術應用在城市規劃、建筑設計等領域。近幾年，城市漫游動畫在國內外已經得到了越來越多的應用，其前所未有的人機交互性、真實建筑空間感、大面積三維地形仿真等特性，都是傳統方式所無法比擬的。在城市漫游動畫應用中，人們能夠在一個虛擬的三維環...

房地產開發是指在依法取得國有土地使用權的土地上，按照城市規劃要求進行基礎設施、房屋建設的行為。因此，取得國有土地使用權是房地產開發的前提，而房地產開發也并非只限于房屋建設或者商品房屋的開發，而是包括土地開發和房屋開發在內的開發經營活動。簡言之，房地產開發是指在...

經過長期的封建社會，中國帝制建筑逐步形成了一種成熟的、獨特的體系，不論在城市規劃、建筑群、園林、民居、建筑空間處理、建筑藝術與材料結構的和諧統一、設計方法、施工技術等方面，都有明顯的創造與貢獻。直到現在，這些方面仍可供我們創造現代化而又民族化的社會主義建筑參考...

工程施工對挖基工程的安全要求有哪些？挖基工程所設置的各種圍堰和基坑支撐，其結構必須堅固牢靠。基礎施工中，挖土，吊運，澆筑混凝土等作業嚴禁碰撞支撐，并不得在支撐上放置重物。施工中發現圍堰，支撐有松動，變形等情況時，應及時加固，危及作業人員安全時應立即撤出。對挖基...

按照民用建筑的層數分類：低層建筑，多層建筑，中高層建筑，高層建筑，超高層。低層建筑：指1～3層建筑。多層建筑：指4～6層建筑。中高層建筑：指7～9層建筑。高層建筑：指10層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層。超高層建筑：建筑物高度超過100米...

建筑的安全要求：根據建筑所處的地理位置，設計師按照國家頒布的《建筑工程抗震設防分類標準》進行抗震設防烈的設計。使得一般的建筑物都能滿足抗震的安全要求，具備“大震不倒、中震可修、小震不壞”的要素。由于操作不當的人為因素或者不可抗拒自然因素，造成人員財產傷亡的例子...

空間是建筑獨有的藝術語言，具有巨大的情緒影響力。“埏埴以為器，當其無，有器之用。鑿戶牖以為室，當其無，有室之用。故有之以為利，無之以為用。”中國先哲老子智慧地表達了空間與實體的辯證關系。即人們建房、立圍墻、蓋屋頂，而真正實用的卻是空的部分：圍墻、屋頂為“有”，...

房地產開發行政審批部分根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段。規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項：1、人防辦進行人防工程建設布局審查。2、國土資源局辦理土地預審。3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局...

房子拆遷中注意的事項：征收農村土地未批先占，越權批地。依據《土地管理法》規則，對基本農田、基本農田以外的犁地超過35公頃，其他土地超過70公頃的土地進行征收的，由相關部門批準，征收其他土地的，由省、自治區、直轄市人民單位批準。可是許多地方單位經常對犁地化整為零...