《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民部門依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人在收到征收補償決定或是征地補償安置決定后，如果對該決定不服，那么可以在法律規定的期限內向有關部門申請行政復議或是向法院提起行政訴訟。需要提醒大家，如果被征收人在收到該決定后，置之不理，既不履行補償決定，也不在法律規定的期限內申請復議或是提起訴訟，那么等來的不是司法強拆就是行政強拆，即相關部門直接將被征收房屋給拆除。因此，大家對于這一點一定要銘記于心。拆遷人申請房屋拆遷許可證，必須向房屋拆遷主管部門提交：拆遷人制作的拆遷計劃。貴州大型房屋拆遷隊

按照統籌兼顧工業化、城鎮化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個人利益統一起來的總體要求，條例草案規定：征收程序。擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，還要組織聽證會并修改方案，相關部門作出房屋征收決定前，應當進行社會穩定風險評估。相關部門是房屋征收與補償的主體。禁止建設單位參與搬遷，承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。西藏舊房屋拆遷團隊房屋拆遷公告內容包括批準時間等。

拆遷補償方式：貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。產權置換：產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

房屋拆遷的形式有三種：1、人民部門組織統一拆遷。即由人民部門或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。”2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。房屋拆遷公告內容包括征收土地的面積等。

老房裝修水電拆除注意事項：如果老房原有電線使用的是現在通行2.5平方毫米的銅芯線，也沒有老化，可以滿足用電量的需求，就可以不完全拆除，只對局部進行調整即可。而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，容易跳閘甚至引起火災，這樣就需要拆除重做。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材易腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現跑水的情況，所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。若原來使用的管材是現在通行的塑料管材，也無需全部拆除，局部改造即可。為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷。上海城鎮房屋拆遷方案

房屋拆遷，是指因城市改造，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除。貴州大型房屋拆遷隊

注意事項辦理房屋拆遷協議公證應當注意：(1)房屋產權人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協議公證。(2)屬于共有房產的，要注意防止遺漏其他共有人。(3)根據規定，房屋拆遷協議應報房屋拆遷主管部門備案。公證處應提醒當事人注意這一點。有下列情形之一的，中止裁決并書面告知當事人：(一)、發現新的需要查證的事實;(二)、裁決需要以相關裁決或法院判決結果為依據的，而相關案件未結案的;(三)、作為自然人的申請人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的;(四)、因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。中止裁決的因素消除后，恢復裁決。中止時間不計入裁決時限。貴州大型房屋拆遷隊