拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協議。仲裁協議包括房屋拆遷補償安置協議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協議。仲裁委員會的選擇由當事人協議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。有特殊情況需要變更拆遷范圍和拆遷期限的，應及時取得拆遷主管部門的許可。陜西城鎮房屋拆遷隊

房屋拆遷協議公證對于完善拆遷協議內容，維護當事人的合法權益，預防房屋拆遷糾紛，穩定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動順利進行，促進社會主義經濟建設和房地產業的發展具有重要意義。提供材料：拆遷人與被拆遷人應當共同到有管轄權的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權資格證明：(2)拆遷單位應提供縣以上相關部門房屋主管部門頒發的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應提供享有被拆遷房屋的所有權或使用權的證書或證明材料;(4)房屋拆遷協議文本(公證處可以代當事人草擬);(5)其他有關的證明材料。山東大型房屋拆遷工程房屋拆遷流程：土地征收申請經依法批準后，縣、市人民部門應當發布土地征收公告，并組織實施。

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。由于城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率至大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產的基本物質條件，因而在再建設過程中，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，并對其進行妥善的安置。

拆遷拆遷人申請房子拆遷許可證，必須向房子拆遷主管部分]提交下列文件:建設項目立項的同意文件,土地運用的同意文件，拆遷人制作的拆遷計劃和拆遷計劃。房子拆遷主管部分在收到申請和.上述文件后，應當及時進行審查。審查的主要內容包括同意文件是否齊全，拆遷規模和目標是否符合國家規則的要求，于拆遷的資金是否現已落實，暫時周轉房是否準準足夠,拆遷的期限和步驟是否切實可行等。拆遷主管部]經審查以為拆遷具有合法性、合理性和可行性之后，應及時給拆遷人頒發房子拆遷許可證。拆遷人必須嚴格按拆遷許可證所規則的內容施行拆遷行為，有特別情況需要改變拆遷規模和拆遷期限的，應及時獲得拆遷主管部分]的許可。房屋拆遷許可證拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。

注意事項辦理房屋拆遷協議公證應當注意：(1)房屋產權人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協議公證。(2)屬于共有房產的，要注意防止遺漏其他共有人。(3)根據規定，房屋拆遷協議應報房屋拆遷主管部門備案。公證處應提醒當事人注意這一點。有下列情形之一的，中止裁決并書面告知當事人：(一)、發現新的需要查證的事實;(二)、裁決需要以相關裁決或法院判決結果為依據的，而相關案件未結案的;(三)、作為自然人的申請人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的;(四)、因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。中止裁決的因素消除后，恢復裁決。中止時間不計入裁決時限。土地利用效率至大化往往就需要拆除大量舊房。陜西城鎮房屋拆遷隊

房屋拆遷主管部門審查的主要內容包括批準文件是否齊全。陜西城鎮房屋拆遷隊

對于房地產開發經營，建筑智能化工程施工，建筑勞務分包，建筑裝飾材料銷售的發展趨勢，并非完全是市場的正常反應，因為市場有著階段性和特殊性。房地產開發經營，建筑智能化工程施工，建筑勞務分包，建筑裝飾材料銷售作為重要的新興產業，仍然在“被看好”階段，發展前景依然廣闊。在銷售產業中，相關制造業是支撐，服務是重點，通過產業融合的全產業鏈活動才能發展滿足社會人均需求。”《藍皮書》對銷售產業給出了如此界定。中國經濟發展進入新周期，在未來增量市場向存量市場過度的過程中，房地產開發經營，建筑智能化工程施工，建筑勞務分包，建筑裝飾材料銷售的重要性在逐步提升。從資產配置的角度來說，成熟市場模式中，房地產開發經營，建筑智能化工程施工，建筑勞務分包，建筑裝飾材料銷售也是重要的配置方向。而當下，技術和消費變化，又給這個領域帶來更多機會與挑戰。房地產開發經營，建筑智能化工程施工，建筑勞務分包，建筑裝飾材料銷售需求非常強，市場也非常大，只是還需要開發。房地產開發經營，建筑智能化工程施工，建筑勞務分包，建筑裝飾材料銷售的比例高是IPO的極大賣點，該產品的興起與浪潮無疑是毋容置疑的。現在房地產開發經營，建筑智能化工程施工，建筑勞務分包，建筑裝飾材料銷售占20%左右比例，未來很快是50%比例。陜西城鎮房屋拆遷隊

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