房屋拆遷協議公證對于完善拆遷協議內容，維護當事人的合法權益，預防房屋拆遷糾紛，穩定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動順利進行，促進社會主義經濟建設和房地產業的發展具有重要意義。提供材料：拆遷人與被拆遷人應當共同到有管轄權的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供：(1)拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權資格證明：(2)拆遷單位應提供縣以上相關部門房屋主管部門頒發的房屋拆遷方案等;(3)被拆遷人應提供享有被拆遷房屋的所有權或使用權的證書或證明材料;(4)房屋拆遷協議文本(公證處可以代當事人草擬);(5)其他有關的證明材料。城市的房地產管理局主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。青海房屋拆遷

按照統籌兼顧工業化、城鎮化需要和房屋被征收**利益，把公共利益同被征收人個人利益統一起來的總體要求，條例草案規定：一、是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，相關部門還要優先給予住房保障。二、是征收范圍。確需征收房屋的各項建設活動應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，保障性安居工程建設和舊城區改建還應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。新疆違章房屋拆遷在線咨詢1991年3月相關部門正式頒布了《城市房屋拆遷管理條例》。

《城市房屋拆遷管理條例》第五章罰則。第三十五條對有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門予以警告、責令停止拆遷，并可處以罰款：（一）未取得房屋拆遷許可證或者未按房屋拆遷許可證的規定擅自拆遷的；（二）委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的；（三）擅自提高或者降低補償、安置標準，擴大或者縮小補償、安置范圍的。第三十六條拆遷人無正當理由超過規定拆遷期限或者擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門對拆遷人予以警告，并可處以罰款。

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。由于城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率至大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產的基本物質條件，因而在再建設過程中，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，并對其進行妥善的安置。房屋拆遷，是指對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。

房屋拆遷單位從事房屋拆遷業務的人員應當接受房屋拆遷主管部門的業務、技術培訓和考核。沒有取得《房屋拆遷資格證書》而承擔委托拆遷的，或者偽造、涂改、轉讓《房屋拆遷資格證書》的，房屋拆遷主管部門可以給予警告、通報批評、責令停止拆遷、吊銷證書、沒收所得、罰款等處罰;房屋拆遷單位或者責任人為此造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。違反治安管理規定的，由公安機關依照《中華人民共和國管理處罰條例》的規定處罰;構成犯罪的，由司法機關追究刑事責任。土地利用效率至大化往往就需要拆除大量舊房。青海房屋拆遷

房屋拆遷主管部門審查用于拆遷的資金是否已經落實。青海房屋拆遷

《城市房屋拆遷管理條例》第四章拆遷安置。第三十二條拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應當遵守過渡期限的協議。拆遷人不得擅自延長過渡期限；由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉房。第三十三條由于拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應當適當增加臨時安置補助費。由于拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應當適當付給臨時安置補助費。第三十四條拆除非住宅房屋造成停產、停業引起經濟損失的，可以由拆遷人付給適當補助費。青海房屋拆遷

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