《城市房屋拆遷管理條例》第三章拆遷補償。第二十三條以產權調換形式償還的住宅房屋，償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價結算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價格結算辦法，由省、自治區、直轄市人民單位規定。第二十四條拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換，原租賃關系繼續保持，因拆遷而引起變動原租賃合同條款的，應當作相應修改。第二十五條拆除有產權糾紛房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報縣級以上人民單位房屋拆遷主管部門批準后實施拆遷。拆遷前房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人對被拆除房屋作勘察記錄，并向公證機關辦理證據保全。房屋拆遷許可證拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。天津違章房屋拆遷施工方案

無論是土地征收還是房屋拆遷征收，在我國法律上都有著嚴格的法定程序，相關部門在征收時必須要依照土地管理法、土地管理法實施條例以及國有土地上房屋征收與補償條例中的規定，依法進行，保障被征收人合法權益，這也是我們天天都在這說的。只有這樣，那么具體的征收工作才能順利地進行。下面，小編就結合經驗以及相關的法律規定來告訴大家，房屋拆遷流程應該是怎樣的，相關部門怎樣征收才是合法的，同時，大家在遇到征地拆遷時也可以進行參考。天津違章房屋拆遷施工方案國家建設部的主要職責是制定房屋拆遷政策等各地拆遷工作。

老房裝修水電拆除注意事項：如果老房原有電線使用的是現在通行2.5平方毫米的銅芯線，也沒有老化，可以滿足用電量的需求，就可以不完全拆除，只對局部進行調整即可。而不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，容易跳閘甚至引起火災，這樣就需要拆除重做。另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材易腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現跑水的情況，所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。若原來使用的管材是現在通行的塑料管材，也無需全部拆除，局部改造即可。

我國走過了不同以往的獨特的發展道路，并且日益走向成功，當初所有客觀因素結合起來決定我們不能走西方發達國家的老路，走到現在,我們多數時候是被逼著或者說是被歷史推著向前走，當然，這也是我們自愿選擇的結果，所以這也決定了我們現在依然要走自己的路。總之，我國的實際國情不同于西方發達國家，在房屋拆遷問題上表現得淋漓盡致，我們必須走適合中國國情的道路，沒有什么老路可以走，西方經驗只適合于微觀問題的解決，但整體思路和設計必須由我們自己解決。國家建設部的主要職責是制定房屋拆遷規章等各地拆遷工作。

拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協議。仲裁協議包括房屋拆遷補償安置協議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協議。仲裁委員會的選擇由當事人協議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。近十多年，各地制定了許多關于拆遷補償和安置的地方性法規和規章。天津違章房屋拆遷施工方案

實施房屋拆遷許可證制度，是保障城市建設順利進行的重要途徑。天津違章房屋拆遷施工方案

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