就墓園性質而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯營，一種是私人承包，還有一種是產權經營權均歸私人所有。按照規定，建立公墓，需要當地民政、規劃和國土部門的批準。與房地產行業類似，公墓墓區用地的所有權屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關于墓地使用權的規定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，"經營性公墓的墓穴管理費一次性收取較長不得超過二十年。"民政部社會事務司副司長李波因此表示，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區，所謂"20年"的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。根據民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為50年或70年。老墓續租工作已經陸續啟動試點，續租日期從墓穴達到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續租手續。綠色生態墓地以確保其健康、可持續、協調發展。望仙園墓園位置

聰明人購買墓地的幾個理由吧：1、墓地價格節節攀升，很多墓地的價格已經超越房產價格，墓地現在還在以每年20%左右的速度在增長，因為墓地的開發門檻越來越高，墓地在逐步減少，價格自然水漲船高。2、隨著土地供應政策的收緊，新開發的墓地面積會越來越小，可以預見以后將不會出現大面積的單獨墓地。況且公墓開發者，為了利益較大化，也會將公墓穴位規劃的越來越小。3、公墓沒有拆遷，公墓不像住宅，好位置的住宅可以拆遷后建設更高的樓房實現利益較大化，但是好風水的公墓賣一個就少一個，可選擇的機會越來越少。望仙園墓園訂購選擇墓地時的要求有哪些呢：看交通：自駕、公交到達園區是否方便。

墓地安葬的流程：1，撒金撒銀:撒完土后，在底層鋪上一層金布，然后按方向埋甕。棺木下葬后，應鋪上銀布。這種所謂的“鋪金銀”的葬禮，意味著孝順子孫，享受來世的榮耀和財富。2，隨葬品:如果墓室空間足夠大，家屬可以將死者所愛的物品作為陪葬品擺放。如果你沒有合適的埋葬工具，你可以在網上購買。3，又灑祝福地球:埋葬對象被埋葬后,兩袋幸運地球(根據墳墓的大小)可以灑在墓骨灰盒子填滿整個空間,以保護缸,使死者更好“埋在地球”。4，封穴:骨灰甕埋好后，家屬需要再次確認，由埋穴師負責封穴。5、祭品和花束:骨灰盒埋好密封后，家庭成員舉行祭祀儀式。在墓碑、墓地和空地上，人們會獻上花籃、花束和新鮮水果，也可以對死者說些安慰的話作為紀念。

現代墓園是指在城市周邊開發的，滿足社會公眾墓葬需要的，以企業性質經營的大眾墓園。在我國現代墓園的景觀規劃設計和當代殯葬習俗一直受到傳統殯葬文化的深刻影響。而殯葬文化發展到，應當使之人文化，泯滅對死亡與墓地的恐懼。墓園設計者應使墓園公園化，倡導墓志文化。天津東華林陵墓園規劃設計正反映了這一時代特征。為后輩兒孫營造了淡化生死、淡化貧富、淡化貴賤、凈化靈魂、美化生活的勝地名區。園林化的公墓。它是近現代社會不斷發展而出現的一種墓地表現形式，是指經過科學的設計，具有一定數量墓穴以及范圍的公共墓地。這些年墓園也有了更加豐富的名稱，但無論“紀念園”也好，“生態園”也罷，它們只是墓園功能更加多元導致命名不同而已。陰宅風水沒有任何分數是人為獲得的，這是天地的自然創造！

購買公墓的注意事項：一，要選擇合法的公墓。公墓必須有民政部門出具的相關證明。消費者在購買墓葬時，必須選擇合法的、有這些證件的正規公墓。(未經主管部門批準，不得購買出售的寺廟和非法公墓。)。二，要簽訂統一的合同。選擇好公墓位置時，必須在購買時當場與公墓單位簽訂統一合同。簽訂合同時，首先要了解合同的內容。合同公章必須是公墓(塔靈)公章，部門印章無效。合同外的任何口頭承諾或個人書面承諾均無法律效力，不受法律保護。因此，消費者購買墓(塔)時必須簽訂統一合同，并保留原合同。陵園的周邊有旅游景點或者適合踏青的好去處，這樣的陵園將會是不錯的選擇。上海市陵園地址

生態公墓的和諧性不僅反映在人與自然關系上,更重要的是反映在人與人的關系上。望仙園墓園位置

購買公墓需要注意什么細節：要有合法票據：購買墓（塔）位時，簽訂統一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規的票據，如：非經營性統一收據或由稅務部門監制的發票以及骨灰安放證。因為正規票據和合同書是使用和售后服務以及投訴的有效憑據，所以一定要保管好，而且一定是原件，復印件無效。不貪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些鄉鎮地方安葬本村、鄉當地死者的公墓叫公益性公墓，公益性公墓不得對外商業銷售，對外商業銷售不受法律保護，這些公墓往往價格便宜，各種基礎設施、管理、服務無法跟上。外地公墓不得跨區域銷售，千萬別只望購買時的良好服務售后還有。俗話說“一分錢一分貨”，貪小便宜小心吃大虧。望仙園墓園位置