購買公墓前必須要了解的幾個方面：公益性和經營性公墓收費差別大：公墓分為公益性公墓和經營性公墓，公益性公墓是為農村村民提供遺體或骨灰安葬服務的。根據不同地區的規定，公益性公墓一般只收取少量管理費，從每年每穴20元到每20年千元不等。原則上要求必須是當地村民購買，但是在北上廣等城市的郊區，村民會把公益性公墓出售給城里人，此類公墓，被戲稱為“小產權公墓”。經營性公墓是為城鎮居民提供骨灰或遺體安置實行有償服務的公共公墓，可通過一次性購買獲得其使用權，使用權年限根據公墓要求而定，一般需要每20年繳納一次管理費。人們普遍關注的“經濟適用墓”“豪華公墓”等都屬經營性公墓。購買公墓需要帶哪些憑證和資料：逝者姓名及生辰資料。嘉定望仙墓園聯系方式

如何正確挑選公墓：1、調研：去公墓之前需要做好充分的調研準備，首先可以咨詢周圍購買過公墓的親戚朋友，通過他們的經驗，給自己一些指導，避免走別人走過的彎路。也可以通過網絡了解，目前已經有很多公墓方面的網站、查看網站大致了解所在城市公墓的分布情況，然后再仔細了解每個墓園。墓園的基本信息包括地址、價格、分布、環境、風水，除了這些，我們還要了解墓園是否有通往市區的選墓班車。2、選擇正規服務機構：目前市場上存在一些和墓園合作的服務部門，提供限免選墓班車服務，讓家屬在1天內可以看多家墓園，增加了選擇性的同時也為家屬節省了很多的時間。嘉定望仙墓園聯系方式在選擇墓地時，避免直接面對高聳的山峰也很重要，尤其是對面山峰的高度不均勻，形成尖銳的突起。

購買公墓過程中的注意事項：1、認購公墓須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關證明辦理手續。2、認購公墓后，不得轉讓、轉賣、更改使用人姓名或改變用途。3、認購公墓時，應確認公墓區號、型號、價格和公墓保護箱及方向。同時需要注意，骨灰盒尺寸小于公墓內徑大小。4、認購公墓時，可能需預付定金，數額各公墓單位另行規定。公墓碑文刻字、瓷像加工完畢（周期約30天）后，應及時到園確認，簽訂《公墓購銷合同》、付清余款，并發放《公墓證書》。5、預付定金后，余款須在三個月內結清，否則視作自動放棄。已付定金后要求更改公墓位置，按定金的5%收取手續費。

公墓只能繳管理費，不能買產權：在公墓廣告中，較常見的是繳納一定金額購買“公墓產權”，事實上，目前出售的公墓只有使用權并沒有所有權。購買者繳納的費用只是公墓的管理費。公墓的使用權年限一般為50年或者70年，而不是公眾所知的20年。事實上，在50年或者70年的使用權限內，需以20年為一個周期繳納公墓管理費，少數公墓也有每5年、10年為一個周期收取管理費的，在購買公墓之前，需要咨詢清楚管理費的收取周期。價格便宜但是收取周期短的公墓，并不劃算。墓地藝術墓碑其雕刻風格獨特，具有明顯的個性化和深刻的意義。

購買公墓過程中的注意事項：1、如申請退墓或遷墓時，應提供使用人（壽穴）書面意見或其全體繼承人同意的公證文書，方可辦理相關手續。要求退公墓的，公墓方按公墓總價的5%收取手續費，所付的維護費按年度計扣，造成損失的另行收取相應的損失費。已落葬的公墓或未落葬而已超過三年的，不予辦理退墓，如放棄公墓使用權，墓園將收回《公墓證書》，并退還剩余使用期限內的公墓維護費。2、確認碑文刻字施工單后，如需修改的，應在三天內前來辦理手續，逾期概不辦理修改手續，如三天內未來辦理修改手續而造成的后果自行負責。注（墓碑刻字施工單以業務員電腦打印登記單上的碑文字為準，請客戶仔細核對，確認無誤后簽名）。選公墓需要注意的事項：盡量要在公墓建造界線，沒有界線的公墓，主很容易與他人發生糾葛。嘉定望仙墓園聯系方式

祭掃時請勿擠靠于相鄰的墓碑，以及腳踩其他公墓，以免發生意外。嘉定望仙墓園聯系方式

如何選擇一塊兒好公墓呢：1、先看證件是不是完全合法陵園，土地性質是否已經正式確定，經營性公墓是否有正式手續，只要這兩者手續齊全就可以免去您的后顧之憂，另外，土地區別在于劃撥專項性質與租賃性質，專項劃撥可長期使用，租賃會明確年限，年限到期再另行續租。2、再看大的環境格局，公墓的風水格局講究的是前有照，后有靠是的，這是人盡皆知的道理有的陵園周邊環境嘈雜無章，朝向西北，可作為次其實本心良善，修身齊家才是自己較大的風水。3、再看交通遠近，離市區近一些，祭祀會比較方便。嘉定望仙墓園聯系方式