學會“上門服務獲客”這一招，一年多獲200⁺個客！

社銷云系統有18般獲客路徑，現在單看“入戶易--入戶服務獲客”這一條路徑，能有多大威力！

傳統的家居營銷靠導購話術忽悠，但現在的顧客哪個不是“身經百騙”啊，對話術早已免疫無效了！現在入戶服務才是聰明的獲客手段，社銷云系統的“入戶易”子版塊，針對“家居、門窗、建材、家裝”4個品類，準備了50多個能高效進入顧客家的服務獲客方案模版，我舉幾個我們實戰中的例子你就知道這樣獲客有多簡單：

1、《保利天匯客廳里的電箱丑爆了！9.9元搶遮電箱藝術畫，包上門安裝！》，這個案例實戰中報名253戶。

2、《碧桂園天璽灣高樓層水壓低？換個增壓花灑秒解決！29.9元搶！包上門安裝！》，這個案例實戰中報名126戶。

3、《精裝房收樓全屋基礎除醛，99元搶，圖個心里安心！》這個案例實戰中報名36戶。

4、《精裝房不改插座后悔10年！5戶拼團3折價！-- -60元/個,10個起定?！愤@個案例實戰中報名62戶。

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入戶上門只是營銷的關鍵起點，入戶后社銷云還準備了更多策劃方案，環環緊扣，難以脫鉤！一切都是陽謀，讓客戶一路占著便宜順滑成交！ 社銷云獲客的5大理念：找對口客+私域養客+海量客源+批量篩客+高效成交。小區拓客系統價格

社銷云帶領家居行業數字化營銷創新：
傳統家居行業依賴賣場獲客、聯盟獲客、物業合作、線下活動等，獲客不穩定且成本高效率低。家居行業橫空出世的數字化獲客工具--社銷云，把傳統家居商的各種獲客思路，全部用數字化的方式加以改造升級，并吸收了新時代科技成果，打造出一個由30多個數字工具組成的獲客閉環系統，可以做到去平臺化、去物業化、去關系化，去成本化，由家居商完全自主可控輕松獲客。社銷云遵循家居商傳統的社區樓盤獲客路徑，將引流--獲號--加微信--上門--交定金--成交--裂變等家居營銷步驟全部數字化，可以不用建小區樣板房、不用交物業進場費、不用拍短視頻、不用投流，也不用養龐大的營銷團隊，讓家居商直接自主高效觸達目標業主。獲客效率5倍+，獲客陳本節約80%以上。社銷云不是水土不服的生冷數字化工具，而是家居人熟悉的營銷路徑的數字化，是為泛家居行業專研的全新獲客工具。2025年廣州家居展一經面市帶來了行業的巨大反響，必將引導泛家居行業新一輪的數字化營銷創新。

線上獲客平臺定制《社區場家居》，深耕泛家居社區營銷10年+ ，從拎包入住到社銷云，社區獲客2.0版。

社銷云-深耕樓盤：單樓棟可視化營銷程序：

社銷云的CRM系統開發了“深耕樓盤”的可視化報表模式，可對商家深耕的小區樓盤，進行分樓棟的營銷狀況查看：“獲號碼、加微信、已上門、交定金、已成交”5種狀態，能以不同顏色按房號顯示在樓棟圖上，讓商家可以一目了然第看到目標小區每棟樓的獲客情況和營銷進度。是一個非常貼心好用的功能。便于商家長期有計劃地深耕樓盤客源，便于在不同時段目標清晰地找準目標客戶，也便于售后服務和長期跟進復購。

（“深耕樓盤”只是社銷云系統的200多項功能之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。）

家居商社區樓盤客源全景分析：

社區樓盤，是家居商客源的樶根本源頭和樶聰明的獲客途徑。

要想社區獲客，就要研究“”住房全生命周期的業主家居需求“。

我從家居營銷的視角，根據需求營銷獲客方式不同，劃分為2個時期5個階段：

一、新房期：

第1階段：房屋銷售期：

              業主觸點：售樓部；

              客源實控人：房產營銷部；

              甲方可能舉辦的活動：設計師見面會

              適合的家居營銷模式：B₂B₂C定制精裝模式（與售樓結合賣家裝/家具套餐）

第2階段：新房交付期：

              業主觸點：交樓現場；

              客源實控人：客戶關系部和物業部；

              甲方可能舉辦的活動：業主見面會

              適合的家居營銷模式：拎包入?。ㄒ徽局眉遥┠Ｊ剑v小區建樣板房銷售）

第3階段：次新房期（新房交付次年--業主全部入?。?

              業主觸點：小區內，無固定觸點；

              客源實控人：無實際實控人（物業這時其實也已放棄控制客源）。

              甲方可能舉辦的活動：無固定活動

              適合的家居營銷模式：CRM客戶池長期養客+服務上門的獲客模式

二、舊房期：

第4階段：局改期：

              早期局改：大約入住7-9年：櫥衛陽墻局改+成品家居

              后期局改：大約入住10-12年：櫥衛陽墻局改+全屋家居（不動地面）

 第5階段：重裝期：（大約入住13年之后）          

              舊房期適合的模式：CRM客戶池精確篩客+服務上門的獲客模式 社銷云：5環漏斗篩客，批量轉化，獲客成本降低80%。

次新房：定制家居樶后的精裝盛宴！

現在全國房地產每年新房交付數腰斬，導致由精裝房浪潮帶動起的中國定制家居行業“十年盛宴”也逐漸落幕。定制家居商扼腕痛心，紛紛去啃更難的舊改市場。但其實很多人沒看到，市場上還有一大塊隱藏的精裝房肥肉，常常被大家忽略了。

?？次乙曨l朋友們都知道我的“住宅全生命周期家居業務”理論，分售房期、交房期、次新房期、局改期和重裝期5個時期，這塊肥肉，就是這個次新房期（存量新房）！

自2022年口罩之后，房產熱度暴跌，業主新房入住熱情降低，全國交付當年入住的業主，預計也就20%左右，還有80%的業主，是在交付后的第2-6年才入住的。就按平均5年住滿來說，2020-2024年交付的樓盤里，都有次新房機會，那么這5年中國交了多少房呢？按照從售樓到交房延遲2年算，2018-2022年全國售房數據約8400萬套，按照每年20%入住率來粗算一下，2025年，不說當年新交付的樓盤，單說前5年的次新房，還有大約5000萬套沒入住呢。這就是定制家居商們，樶后的精裝房盛宴了。但是，次新房小區獲客，樶難的是怎么把入住的業主適時給找出來，這可是個技術活，也是社銷云獲客系統的一個主要關注點，系統針對性開發了閉環的數字化工具，歡迎搜索社銷云小程序體驗。 社銷云獲客軟件，是數字化科技在家居行業的垂直應用型軟件：應用場景清晰、研發深度，還能培訓導入。ai大數據獲客培訓

獲客難獲客貴，困死家居商！路在何方？看看社銷云數智化營銷系統吧，家居商獲客完美解決方案！小區拓客系統價格

社銷云找客客戶的7層邏輯：

1、有客資的直接導入系統

2、沒客資時，靠精zhun內容發群/發朋友圈吸引客戶授權號碼或報名

3、如果你也沒有業主群，你可以在每個樓盤找“推薦官”幫你把營銷內容發群發朋友圈，獲號/獲報名。

4、有號碼了可以用防封電銷方式，主動添加客戶微信。

5、有號碼了也可以群發短信/彩信，吸引客戶主動加你微信。

6、有了微信，你就可以發更多精zhun內容給客戶，吸引購買你的入戶服務或報名你的活動或者到店。

7、加了微信后，馬上用優惠卷、大轉盤、入戶活動勾著客戶，想盡一切辦法上門，構建更深信任，導入會銷會場收定金。 小區拓客系統價格

社銷云是由家居營銷、軟件開發、物業美居領域出色專業人士傾心打造的一家新銳型公司，于2023 年成立于廣州，專注于泛家居商數智化引流獲客系統的開發和行業數商轉型普及推廣。SAAS產品立足于家居商的視角、需求和能力門檻，以社區獲客為基礎邏輯，融合30+線上獲客和數字化營銷新方法，原創性開發出一套涵蓋引流-跟客-轉化-成交-裂變-管理-工具的閉環系統，根本性解決家居商獲客難獲客貴的難題。公司還持續運營獲客內容創作系統和數商培訓營，打造“中國家居數商大會”行業IP，致力于成為中國泛家居行業數商轉型領航者。