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監(jiān)理具體的工作內(nèi)容有哪些?1、做好監(jiān)督、記錄、歸檔,當(dāng)然,除了檢查,監(jiān)理還有一項(xiàng)重要的工作就是在旁監(jiān)督。在旁監(jiān)督的時(shí)候,監(jiān)理員需要能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并能及時(shí)指出,并將這些問(wèn)題向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行報(bào)告。而且,在監(jiān)督的同時(shí),對(duì)于工程的質(zhì)量檢測(cè)、施工干擾、業(yè)主意見(jiàn)以及相關(guān)問(wèn)題的處理結(jié)果等的情況,還要做好監(jiān)理日記、監(jiān)理記錄。然后,協(xié)助專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師去進(jìn)行監(jiān)理資料的收集、匯總及整理。然后,再交給內(nèi)業(yè)人員統(tǒng)一歸檔。2、復(fù)核資料,不光是記錄,還要復(fù)核相關(guān)的資料,并把這些資料簽署好原始的憑證。這些憑證會(huì)在工作中幫你梳理好有關(guān)的數(shù)據(jù),利于你的監(jiān)理。工程監(jiān)理在驗(yàn)收階段發(fā)揮著關(guān)鍵作用,確保較終交付成果滿足預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。鹽城展廳工程監(jiān)理施工
工程監(jiān)理的拓展知識(shí):在工程監(jiān)理過(guò)程中,監(jiān)理人員還需要關(guān)注施工單位的成本控制、資源管理、技術(shù)支持和績(jī)效評(píng)價(jià)等方面的工作。此外,工程監(jiān)理也會(huì)伴隨著施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查、施工方案審核、工程變更管理等工作內(nèi)容。可以說(shuō),工程監(jiān)理是建設(shè)工程管理中不可或缺的一環(huán)。認(rèn)識(shí)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)首先理解什么是監(jiān)理,所謂的監(jiān)理,通常是指有關(guān)執(zhí)行者根據(jù)一定的行為準(zhǔn)則,對(duì)某些行為進(jìn)行監(jiān)督管理,使這些行為符合準(zhǔn)則要求,并協(xié)助行為主體實(shí)現(xiàn)行為目的。鎮(zhèn)江體育館工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全的重要保障,不容忽視。
監(jiān)理不足可能的法律責(zé)任:如果建設(shè)工程未按照規(guī)定實(shí)行監(jiān)理,或者監(jiān)理工作存在不足,可能會(huì)產(chǎn)生以下法律責(zé)任:1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十四條的規(guī)定,未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的,將被責(zé)令改正,對(duì)不符合開(kāi)工條件的將被責(zé)令停止施工,并可能處以罰款。2.如果發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位,或者違反規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包,根據(jù)第六十五條的規(guī)定,將被責(zé)令改正,并處以罰款。3.對(duì)于超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程或未取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程的行為,根據(jù)第六十五條和第六十六條的規(guī)定,將被責(zé)令停止違法行為,處以罰款,并可能責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)等。4.如果承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包,根據(jù)第六十七條的規(guī)定,將被責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,同時(shí)可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
并不是每個(gè)工程項(xiàng)目都必須要監(jiān)理,具體情況如下:必須實(shí)行監(jiān)理的工程:國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程:依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。大中型公用事業(yè)工程:項(xiàng)目總投資額在 3000 萬(wàn)元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;科技、教育、文化等項(xiàng)目;體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目;以及其他公用事業(yè)項(xiàng)目。成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程:建筑面積在 5 萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。面對(duì)復(fù)雜的地下管線遷移問(wèn)題,工程監(jiān)理需與相關(guān)部門(mén)緊密合作。
除常規(guī)的“四控兩管一協(xié)調(diào)”外,監(jiān)理單位須提供服務(wù)的范圍還包括但不限于:技經(jīng)監(jiān)理:1.1現(xiàn)場(chǎng)及加工廠的返工、增減工程量確認(rèn)(變更洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證)等,并審核變更洽商或者現(xiàn)場(chǎng)簽證等是否違背相關(guān)合同條款的要求。1.2按照發(fā)包人與各承包人及分包人施工單位簽訂的合同規(guī)定價(jià)格及計(jì)價(jià)原則審查承包人及分包人和各施工單位月末實(shí)際完成工作量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,并提出確認(rèn)意見(jiàn)和付款建議。1.3監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更及方案。1.4依據(jù)施工合同的有關(guān)條款、施工圖紙,對(duì)工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,找出工程造價(jià)較易突破的部分和較易發(fā)生費(fèi)用索賠的因素和部位,并制定防范對(duì)策。1.5檢查工程計(jì)量和工程款支付情況,提出造價(jià)控制的建議,并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。1.6承擔(dān)工程項(xiàng)目全部技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的文件、洽商及概預(yù)算資料整理,并裝訂成冊(cè)。合同終止后,交于發(fā)包人。在鋼結(jié)構(gòu)安裝過(guò)程中,工程監(jiān)理需特別關(guān)注節(jié)點(diǎn)連接的質(zhì)量。鹽城展廳工程監(jiān)理施工
工程監(jiān)理要做到公正、公開(kāi)、公平,維護(hù)各方利益相關(guān)者的合法權(quán)益。鹽城展廳工程監(jiān)理施工
工程監(jiān)理的工作流程是怎樣的?工程監(jiān)理是指在施工過(guò)程中,由具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或監(jiān)理人員對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和管理的一種服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面:1. 質(zhì)量監(jiān)督:對(duì)施工過(guò)程中的材料、施工工藝、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2. 進(jìn)度監(jiān)控:對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)度,確保工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3. 安全監(jiān)管:對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理,確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。鹽城展廳工程監(jiān)理施工