第四代住房明顯符合“綠色發展”“人與自然和諧共處”的政策，也符合時代人們對“家”的更高需求，在家即可種樹、種花、種菜、遛狗、養鳥，享受田園生活，滿足基本生活所需，與家人也有足夠的活動空間。它或許會成為未來的主流。為什么說“或許”，因為現階段雖然有不少項目已落地，但實際情況并不樂觀：陸續有媒體報道“假冒偽劣第四代住房”；已落地的項目尚不成熟，暴露出許多問題。譬如，成都的第四代住房區由于植被吸引大量蚊蟲，且存在植物高空墜落、陽臺承重不足等安全隱患，該小區目前實際入住率1%左右。庭院行業現在能做的就是服務于當下，不論是大戶型還是小戶型，只要你想，其實都可以建出屬于自己的庭院、花園。大戶型的獨棟房子可建前庭后院，面積和施展空間受限的電梯房也可考慮陽臺花園等等。第四代住宅徹底解決了住戶停車難問題！海南生態園林第四代住宅設計

設計者的慣性思維“要實現層層有綠色，戶戶有庭院”！可不是把陽臺做高做大，再栽上樹，就成院子了這么簡單！眾多設計者的慣性思維可能會導致擁有致命缺陷的黑房子的出現，使建成后的房子不但不宜居住或無法居住，更浪費了國家的土地資源和影響開發商收回投資。第四代建筑優勢明顯，中國自主知識產權要解決“黑房子”這些技術難題，創新出“有家有院”的綠色生態住房，是全球所有建筑設計大師的夢想，更是居住者的夢想！只因“黑房子”等一系列技術難題而一直無法實現。令人欣慰的是，由中國多個技術團隊歷時六年不懈努力、相互協作、不斷創新、終于創造性地解決了“黑房子”、“私密性”和“安全性”三大致命缺陷問題，并首先獲得中國、歐盟、日本等幾十個國家的發明專利！它層層有街巷，戶戶有庭院，建筑外墻長滿植物，人與自然和諧共生！所以它又稱：第四代綠色生態住房。江蘇生態園林第四代住宅施工第四代住宅突破了人們以往對城市住宅區的想象。

第四代住房新模式開啟！由清華大學建筑研究院設計的第四代住房將郊區別墅和胡同街巷以及四合院結合起來，建在城市中心，并搬到空中，形成一個空中庭院房，又稱空中城市森林花園。簡單來說，第四代住房的主要特征是：每層都有公共院落，每戶都有私人小院及一塊幾十平米的土地，可種花種菜、遛狗養鳥，可將車開到每層樓上的住戶門口，建筑外墻長滿植物，人與自然和諧共生。很多人擔心樹木綠植多了，平日護養是個大問題，而對于第四代住宅，**們已經想好了相應的對策：四代住房所涉及的花草樹木的養護澆灌，是采用自動滴灌系統（這是一個很成熟的技術）進行自動澆灌，住戶只需要每兩三個月修剪一次枝葉即可，每家每戶綠化院子的成本大概是每平方米500元左右。在設計方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像衛生間的結構一樣。

第四代住房改變究竟在哪里呢，未來的房子又將會有什么特色呢，接下來我們就來好好聊一聊。首先我們先來看看很早之前的房子，也就是我們的一代住房。我相信很人都還記得我們高中時所學習的課文《茅屋為秋風所破歌》，沒錯一代住房就是我們的茅草屋。這種住房基本就是幾根木頭幾塊木板再加上茅草，十分簡陋，米有什么結構可言。所以也就有了“茅飛渡江灑江郊”的場景。這就是一代住房的特點。我們再來看看第二代住房，其實第二代住房在現在還是存在的比較普遍的，特別是一些古色古香的城鎮以及農村和郊區。沒錯我們很多人的老家肯定都有一些老房子，這些老房子大多都是磚瓦房，沒錯磚瓦房也就是我們的第二代住房。住過磚瓦房的一定會感覺到冬暖夏涼，住起來的舒適程度還是比較高的。磚瓦房的特點也比較明顯，屋頂采用瓦片覆蓋，墻體大多都是磚墻。磚瓦房存在著南北差異，北方的磚瓦房房頂坡度比較緩，而南方由于降水比較多所以房頂的坡度也相對比較大。磚瓦房往往會在房頂上裝飾一些鳥獸類的裝飾，有著比較濃厚的傳統文化的氣息。第四代住宅發展垂直綠化，改善現代城市生態環境。

第四代住房使房屋面積憑空增值15%以上住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里，從街巷直接進出自家大門，沒有了傳統的電梯廳及過道，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到10%以下，這是了不起的創新成果。不增加占地和建筑成本它可建設高層、中高層、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積，可采用框架、框剪、鋼構等任何建筑形式；容積率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷、空中停車及每層公共院落”的成本，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當，甚至還略有減少。第四代住宅層層有園林，戶戶有庭院的效果，綠色自然，適宜人類居住。海南生態園林第四代住宅設計

第四代住宅可與鄰居共享園林空間，增加鄰里之間的交流機會，重新擁有街坊四鄰。海南生態園林第四代住宅設計

庭院房的誕生。大多人說不切實際，異想天開，并不看好這個項目。但至今，全國各地都已經有第四代住房的項目落地。四川、湖南、陜西、河南、江蘇、山東等多個省市落地項目，產生了良好的示范效應。不是所有的住房都要做垂直綠化，但是所有的建筑都應該是可持續性的，現在、未來都將是一片藍海。住房走到現在，已經經歷了三代：一代茅草房，第二代磚瓦房，第三代電梯房。第三代電梯房，又稱鳥籠式住房，人們只有透過窗戶才能看到外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣。這并不能滿足人類一直對戶外庭院的向往與追求。前段時間，由清華大學建筑研究院設計的第四代住房（庭院房）橫空出世，庭院房因其原創技術徹底改變了城市鋼筋水泥林立的環境風貌而被業界譽為“中國第五大發明”!海南生態園林第四代住宅設計