倉庫租賃行業不斷興起，特別是中小型倉庫租賃，類似公司也越來越多，但倉庫租賃的特點是——隨著用戶不斷租倉，房源會不斷減少，因此如何找到適合滿意的倉庫，對用戶來說至關重要。現在總結以下幾點倉庫租賃因素提供參考。1、倉庫位置：倉庫租賃位置對于企業來說是一個重要的參考因素，所有公司都想把物品或商品存放在離公司近的地方，或者根據市場要求把商品分布在中心置，比如京東等直營電商企業，這樣為了減少物流時間和成本，也是中心發展戰略參考因素。簡單來說就是為了便利，要么便于企業來回搬運，要么便于市場供貨需求。2、租倉用途：租倉庫是為了寄存物品或臨時中轉，只需要迷你倉庫或中小型倉庫即可；如果像廠家或經銷商用于儲存常年生產、季節性消費的商品，可能對倉庫存儲要求會比較高。明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。舟山物流運輸倉儲

現在很多人有空閑的場地或者倉庫，如何才能把這種倉庫放出租出去呢：1、在當地的宣傳欄里面發布一些倉庫的出租信息，包括地址，照片，聯系方式等等，讓有需求的可以直接聯系到你。2、放到各種出租的網站上面，現在互聯網傳播速度快，可以更快，更較準的找到租方。3、一般倉庫都比較大，個人出租不太可能，那就到當地的一些企業，工廠周邊發布些出租信息，這樣出租的成功率會比較大。4、如果自己嫌麻煩，可以直接找中介來幫你出租，他們的渠道更加廣，當然，他們會抽取部分的差價的哦。5、放到自己的朋友圈，讓好友幫你轉發宣傳，這樣一傳十，十傳百，效果就比較明顯了。舟山物流運輸倉儲應按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額。

倉庫出租之立體庫：立體庫也是平層倉庫，但因為庫內高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨品無需直接放置在地上上，而是放在貨架上（按貨位，一個托盤一個貨位）。如今市場上新建倉庫，一般都符合立體庫標準，無論從市場趨勢仍是經濟效益上來講，立體庫均好于平庫。立體庫的長處在于能充分使用倉庫的筆直空間，下降倉儲的本錢費用，機械化能節約人力本錢，計算機辦理便利先進先出且下降貨損。立體庫缺陷在于因為建造本錢高，結構復雜，此類倉庫租借本錢自然高于平庫，同時立體庫使用的設備系統技術含量高、專業性強，因而維護本錢也高。租倉建議：立體庫使用規劃很廣，幾乎遍及所有職業。

目前倉儲市場上，比較常見的租賃方式有短租和長租兩種方式，這兩種方式各有特點也有許多區別。倉庫短租形式短租倉庫時間特點：一般不滿一年的都是短租，租用一、二個月以及三四個月 。短租客戶：一般以電商和快遞比較多。在6.18 以及雙11期間會比較多，一般租三四個月。短租倉庫特點：倉型一般為小倉型，平均面積在5平方米一-50平方米左右/套，結構上的比較大特點是:只有一間倉庫，一套貨架，集中在繁華地帶或者商業旺區。短租倉庫租金特點：一般短租倉庫會租金與長租倉庫租金相比，會相對高一點。倉庫長租形式長租倉庫時間特點：一般超過一年都算長租。長租客戶特點：客戶種類豐富，各行各業均有，長租一般來自于本區域內的求租者。長租倉庫特點：倉庫類型豐富，可滿足多種需求。長租倉庫租金：相對短租優惠一些，時間相對較長還可爭取免租期。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

倉庫租賃需要考慮的因素有哪些：一、倉庫產權只要找到倉庫，我們基本上就會問房東是否有這些證件：土地證、建設規劃許可證、房產證、消防備案、營業執照或個人身份證。如果有的話產權基本就過關了二、倉庫消防正常情況下，有消防備案說明消防是沒有問題的，但是做倉儲每個行業對消防的等級還是有不同的要求，目前我們的倉庫主要以丙二類為主。三、稅票問題產權和消防都沒有問題的話，我們第三個關心的問題就是房東是否能開發票了，正規公司必須見票支出成本，場地租賃發票是由地稅開具的，主要是5%和11%的租賃增值稅 發票。租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當地的稅局跑一趟，咨詢好能否開票。另外一個就是稅務政策。有些地方部門為了引進資源會給予一些優惠政策，同時，也可以了解下這個區域的規劃，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解。四、倉庫硬性條件以上三點其實都是公司風險的把控，倉庫的硬件才是關鍵要了解，看能不能解決客戶的需求。五、商務條件如果倉庫各個條件都滿足了，接下來就是商務環節，就是談談價格了。主要就是租金、租金支付周期以及稅點。租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。衢州運輸倉儲貨架

出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的維修。舟山物流運輸倉儲

中國的經濟進入面臨著前所未有的機遇和挑戰，在為實現建設小康社會的經濟發展過程中，交通運輸將對國民經濟發展起到巨大推動作用。從國際交通的發展來看，早在二十世紀三四十年代，發達地區的鐵路網和公路網就已經基本形成，而現今他們所追求的則是通過降低車輛能耗、提升物流水平而實現的可持續發展交通。可見與國際交通模式相比，我國有限責任公司（自然）企業則在綜合規劃、實際建設甚至交通領域的技術、服務等各方面均存在較大差距。新業態和創新發展以及交通強國戰略對深化供給側結構性推進的新要求，聚焦重點，持續深化倉庫，電商倉儲，第三方倉儲供給側結構性改進。一要繼續堅持降成本、補短板、強服務等既定工作任務，在今年工作基礎上，重點在深化上下功夫。毫無疑問，目前國內貿易型模式已經從探索階段進入實際開發和應用階段，受益于相關鼓勵政策的發布和落實，貿易型已進入飛速發展期，相信隨著新型城市化建設的推進和智慧城市相關政策的落實，貿易型未來發展空間廣闊，行業發展將迎來持續穩定的增長期。舟山物流運輸倉儲

智鏈物流科技（寧波）有限公司致力于交通運輸，是一家貿易型的公司。智鏈物流致力于為客戶提供良好的倉庫，電商倉儲，第三方倉儲，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司秉持誠信為本的經營理念，在交通運輸深耕多年，以技術為先導，以自主產品為重點，發揮人才優勢，打造交通運輸良好品牌。智鏈物流秉承“客戶為尊、服務為榮、創意為先、技術為實”的經營理念，全力打造公司的重點競爭力。