租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業(yè)。由于其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。經營性租賃，又稱服務性租賃。虹口區(qū)一站式租賃業(yè)務24小時服務

融資租賃的市場滲透率是國際上使用**為普遍的參考指標，主要用于衡量融資租賃在設備投資中所占的比重，也可以理解為設備購置過程中有多少是通過融資租賃實現的。 [5]GDP的滲透率（GDP Penetration）是由懷特克拉克集團（White Clarke Group）于1999年開始在《世界租賃年報》中***使用，是指某國家或地區(qū)當年融資租賃全部新增業(yè)務額和該國家或地區(qū)GDP的比率。用公式表示為：雖然GDP的滲透率計算較為方便，但由于各個國家的GDP差異較大，經濟結構和投資結構等方面也存在巨大差異，因此，GDP的滲透率目前在使用范圍和接受程度上不如市場滲透率/投資滲透率普遍。 [5]普陀區(qū)項目租賃業(yè)務24小時服務價值較高的商品，也可按幾年平均分攤的辦法處理。

起源現代融資租賃產生于二戰(zhàn)之后的美國。二戰(zhàn)以后，美國工業(yè)化生產出現過剩，生產廠商為了推銷自己生產的設備，開始為用戶提供金融服務，即：以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設備。由于所有權和使用權同時轉移，資金回收的風險比較大。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷售的物件所有權保留在銷售方，購買人只享有使用權，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權以象征性的價格轉移給購買人。這種方式被稱為“融資租賃”，1952年美國成立了世界***家融資租賃公司——美國租賃公司（現更名為美國國際租賃公司），開創(chuàng)了現代租賃的先河。

（7）融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續(xù)或購買等手續(xù)。而分期付款交易的買者在規(guī)定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之。（8）融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。租賃滲透率是衡量一個國家融資租賃行業(yè)發(fā)展水平的重要指標，也反映了一個國家融資租賃行業(yè)的成熟度和接受度。當前，國際上通常采用市場滲透率和GDP的滲透率這兩個指標。 [5]租賃滲透率融資租賃的市場滲透率（Market Penetration），也叫投資滲透率（Investment Penetration），是指某國家或地區(qū)當年設備融資租賃的新增業(yè)務額與該國家或地區(qū)當年全社會設備投資總額的比率。用公式表示為：回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然后又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。

今年**季度，我國融資租賃業(yè)的企業(yè)數量、注冊資金和業(yè)務總量都在大幅增長。截至9月底，全國融資租賃企業(yè)總數約為3742家，比去年底的2202家增加1540家；行業(yè)注冊資金統(tǒng)一按人民幣計算，約合12167億元。預測，2015年和整個“十三五”時期，我國融資租賃業(yè)有望繼續(xù)保持高速增長態(tài)勢，預計到2016年***季度，全國融資租賃業(yè)務總量即可達到或超過5萬億元。2021年，我國融資租賃行業(yè)的市場滲透率約為6.48%，GDP的滲透率約為2.25%。 [5]租賃簡單融資租賃簡單融資租賃是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，并負責維修和保養(yǎng)租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。回租租賃業(yè)務主要用于已使用過的設備。靜安區(qū)創(chuàng)新租賃業(yè)務五星服務

由于租賃物一般為需要高度保養(yǎng)、管理技術的，或技術進步較快的，或運用的設備與機械。虹口區(qū)一站式租賃業(yè)務24小時服務

貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。貿易風險因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由于商品貿易在近代發(fā)展得比較完備，社會也相應建立了配套的機構和防范措施，如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務仲裁和信用咨詢都對風險采取了防范和補救措施，但由于人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業(yè)性質，加上企業(yè)管理的經驗不足等因素，這些手段未被全部采用，使得貿易風險依然存在。虹口區(qū)一站式租賃業(yè)務24小時服務

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