公園式商業綜合體存在的問題：雖然“公園式”商業布局風口正猛，潛力價值也得到不斷發掘，卻依舊面臨著不少問題和困境。一方面，國內的公園式綜合體模式尚未完全成熟，更常見的是借助“自然”、“運動”主題進行空間和品牌的疊加，而依據公園式商業體開發邏輯，打造舒適自然、健康好逛的生活生態圈，是其不可缺少的一部分。另一方面，對于具有“游逛性”的公園式商業而言，其功能之一便是作為移步空間串聯起整個商業，在動線上規劃上一定要合理、靈活應變。而在規劃初期只注重“游逛”而不注重“休憩體驗”，同樣也會輕重倒置，讓項目黯然失色。其次，不少頭部商業地產紛紛入局，對于公園式場景營造青睞有加，決定了公園式商業的發展前景，然而新的市場熱點導致企業盲目跟風布局。其開發周期較長、規劃設計難度高，拉高開發門檻，導致不少項目在規劃時“很豐滿”，做出來卻“骨感”，呈現出來“噱頭”大過于“功能”，毫無自身特色，反而讓人“食之無味”。面對城市公園綠化工作日益復雜的養護、管理、服務內容，利用信息化手段提高公園綠化的整體水平。可行性城市公園平臺

近年來，無論是top級地產商還是“善變”的消費者，對于“公園+”的綜合體模式日漸重視，究其原因：1.有利于塑造引流新場景。“公園+”綜合體商業，區別于傳統的盒子商業、街區商業，以情景式、體驗式、帶入式消費為經營特色的一種商業營造模式。“公園+”城市商業綜合體的發展，有助于推動塑造消費新場景、提升消費新供給、培育消費新熱點、帶領消費新升級。對于購物中心來說，人氣和流量大部分來源于場景力吸引。在消費升級下，不斷被探討的場景再造，需要持續挖掘商業空間與消費者的深度鏈接，產生情感需求的共鳴。2.開放、靈活、休閑的體驗消費突破口。眾所周知，公園的游覽功能和休憩功能性突出，在現如今強調的商業空間消費體驗休閑化的進程中，無疑是一個創新突破口。“公園式”場景能延長人們在建筑區域內駐留的時間，同時與游逛的動線融合，模糊室內外的場景界限，構筑出一個場場互動、場街互補的商業有機體。國內城市公園管理系統城市公園的明顯特征轉變：由功能單一到多元化。現代城市公園在內涵和形式上都呈現多元化的趨勢。

現代城市公園建設發展進程中出現的問題：人性化缺失，不能滿足市民的服務需求。我國城市化進程日新月異，而城市基礎設施建設出現滯后，城市公園基礎設施也未及時更新;部分城市注重加快公園建設速度，而忽視當地自然、氣候、地理等實際情況，結果造成建設質量參差不齊。部分公園中，服務于老、幼、孕、殘等特殊群體的設施建設不完備，說明牌、指示牌、公益牌等指示引導標志陳舊或缺失不全，人性化設計嚴重缺失。片面追求經濟利益。改建城市公園，只重經濟效益，避難就易，是不可取的做法。只對整體狀況尚可、有開發和改造潛力的城市公園進行投資改建，而那些整體面貌差、**不滿意、待改建卻短時間較難產生可觀經濟效益的公園卻遲遲得不到資金投入，苦苦支撐，勉力維持。還有的城市公園為了追求經濟效益，急功近利，在公園中安置了許多規模大小不等的盈利性的游樂設施，把公園變成了功能簡單的兒童游樂園。此外，在公園內盲目規劃建設各類新景點以追求回報快的經濟效益也是不可取的。

現代城市公園建設發展進程中出現的問題：設計理念滯后或盲目追求時尚。文化內涵在城市公園的設計中體現較少，缺少了城市歷史文化，地域特色與城市個性的缺乏，使得城市公園沒有展示出當地的地域特色和所在城市個性。國外的風景式景觀園林在我國的城市公園中較為多見，這種規劃布局方式雖然主富了我國城市公園中的園林景觀風格和理念，但也掩蓋了我們本土理念的公園設計思路。在我國多地的現代城市公園中，體現我國傳統與歷史文化的景觀部分較少，本士文化傳承不到公園的設計理念中，而且失去了所在城市的特色。公園中沒有為體現地域特色的總體景觀風貌而設立的標志性景觀和特色形象。部分公園不考慮當地自然地域特點，放棄當地的歷史文化和城市特色，改建設計思路或盲目的照搬模仿，或存在求變求新的錯誤認識。城市公園中的水體是公園整體質量的重要表現，一般比較小，水循環比較差，水質容易變得惡劣。

健全現代治理體系，增強城市公園治理效能。發揮市場、社會各方力量，建立系統完備、科學規范、運行有效的城市治理體系，為城市更健康、更安全、更宜居提供保障。增強抵御沖擊和安全韌性能力，系統排查災害風險隱患。建設社會治理共同體，推動城市治理重心和配套資源向基層下沉。構筑智慧化治理新圖景，推行城市運行一網統管、公共服務一網通享、社會訴求一鍵回應。建立集約化的土地利用機制，促進城鎮建設用地集約高效利用。建立可持續的投融資機制，推行以公共交通為導向的開發（TOD）模式，加強片區綜合開發。同時，開展治理能力提升行動，在內澇治理、燃氣管道改造、應急能力建設、智慧化治理、土地利用、投融資創新等方面實施一批工程項目。城市公園現狀：城市公園是城市解決城市文化、形象符號等問題的重要載體，然而沒有展現文化。可視化城市公園條例

城市公園在市民眼中已不僅是游玩休閑、鍛煉踏青的場所，伴隨社會發展和市民精神生活豐富的需求。可行性城市公園平臺

城市公園根植綠色生態本底，塑造公園城市優美形態。著眼構建城市與山水林田湖草生命共同體，優化城市空間布局、公園體系、生態系統、環境品質、風貌形態，滿足人民日益增長的優美生態環境需要。構建公園形態與城市空間融合格局，完善“一山連兩翼”空間總體布局。建立藍綠交織公園體系，依托龍門山、龍泉山建設城市生態綠地系統，依托岷江、沱江建設城市生態藍網系統。保護修復自然生態系統，保育秀美山林，建設美麗河湖，守護動物棲息家園。挖掘釋放生態產品價值，發展生態產品精深加工和生態旅游開發等產業。完善現代環境治理體系，推進精細科學依法系統治污。塑造公園城市特色風貌，提高城市風貌整體性、空間立體性、平面協調性。同時，開展生態環境保護行動，在生態修復、環境治理、生態價值、水利工程等方面實施一批工程項目。可行性城市公園平臺