舊廠房改造的特點：

1、工期短。舊廠房加固改造的工期受到嚴格限定，一般需大修改造的車間，都是產值高，生產任務多，大多數舊廠房的改造不能停產，即要求邊加固邊生產。即使能停產，時間也非常短，因此加固改造所用時間越短越好。2、設計施工難度大。原廠房有舊設備、舊管線、吊車等設施，加固改造時，許多設備不能移動，工作空間有限，大多數情況只能依靠小型機械施工。安全性要求高，許多設備非常貴重和精密，注意防火及高空墜物。故設計及施工前，需多次深入到現場仔細觀察記錄，制定出切實可行的設計和施工方案。

3、加固前要對原結構做檢測。廠房使用時間長了，混凝土會出現碳化現象，鋼屋架及鋼筋會銹蝕，預應力混凝土的預應力會下降等，導致原結構及構件可能不安全，故設計前要做檢測，檢測資料是加固改造的基礎資料。4、按新規范加固改造。規范幾年要修訂一次，新規范更嚴謹，更安全，也更全系統，舊廠房加固改造時要注意執行新規范。 工程樓板施工質量事故的成因和加固措施。福建加固結構

很多人也會問，舊廠房真的還有價值重新改造加固后再投入到商業使用中嗎？

1、從區位角度而言，城市版圖在不斷地擴大，那些曾經的舊工廠所占土地現今則是城市中心區域寸土寸金的資源。以上海為例，當初2005年的18個創意產業園中有16個是舊工廠改造項目，分布于靜安區、盧灣區、黃埔區、長寧區等城市中心區域。因此，區位優勢是其經濟價值的首要體現。

2、從成本角度而言，對舊廠房的改造其成本相對低于重新建造的成本投入，如大跨型廠房的改建成本一般會控制在總造價的10-20%。

3、從物業角度而言，舊廠房大空間、高樓層的物業條件，以及大面積多建筑物構成的規模效應，能為項目功能重新定位提供多元組合空間，甚至衍生出全新的產品，以滿足個性化的需求，從而進一步挖掘其商業價值，甚至開創新的生活理念，SOHO、LOFT等產品的誕生就是比較好的證明。 江蘇加固改造設計廣州加固-專業提供加固施工服務。

承重加固的設施工藝

煙囪的承重加固進行施工，往往是采用人工的方法，先沿著煙囪的4周均勻地挖出8個基坑，然后搭設兩排的腳手架，將倒鏈準確的安裝支柱，在里面的混凝土往往采用的是分段振動，分段澆筑，這樣子就能夠確保混凝土在施工的過程中不容易發生離析，進而保障了混凝土的工程量，在完成支柱部分之后，開挖一個600毫米×600毫米的黃基槽，從而用于鋼筋進行連接和澆筑混凝土的工作。在承重加固的過程之中，施工人員往上以及往下使用吊床在信號屏對稱安裝一個把桿作為工器具以及材料的運輸通道，先對原有煙囪外表面進行清洗，對之前的裂縫進行處理，然后填埋1150個同樣螺旋作為新舊混凝土結合的一個地點。為保證承重加固后的新套筒外觀質量，施工中收模板采用P1015鋼模與一塊300mm×1500mm的扎鋼板焊接在一起，解決了模板收分漏漿問題。于新煙囪外套是在舊煙囪運行情況下施工，為解舊煙囪圓度超標，新煙囪套筒壁厚在一定范圍內行了調整。為保證其圓度采取了如下措施：在圈的上表面用水泥砂漿找平，以保證鋼模板在同一高；模板圍檁采用分段制作，螺栓連接；通過控制檁弧度及支撐長、短不同口撐方法達到控制新套煙囪圓度，使新煙囪鋼筋混凝土外套質量達到了良好狀態。

廣州建筑加固的本次房屋樓板加固注漿工程分為兩序孔逐漸加密施工，注漿孔采用梅花形布置，孔距為，行距，孔深為～，各灌漿部位的具體孔深有孔徑90mm（或76mm）等。施工中根據進漿量確定是否進行加孔處理。 但是承載力已經足夠的結構構件，因為增加縱筋不會減少已有裂縫的寬度和數量，所以用增加縱筋的加固方法在技術角度來說是行不通的。在實際固工程中裂縫寬度和長度都已經過大房屋加固公司處理這種問題有效的辦法是采用在原有結構外加預應力鋼筋。預制CFRP筋增強板加固石樓板受彎性能及設計方法研究。

工業廠房加固補強常用的加固方法

1、深層裂縫灌漿加固技術對結構中出現的內部深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，恢復結構整體性，也是多次在水壩、高層建筑底板等大體積混凝土結構上應用的一項成熟技術。目前，已實施灌漿處理中深裂縫達2m，隨機取樣的鉆芯檢驗表明灌漿后混凝土結構密實度及強度均滿足要求。房屋結構糾偏及地基、基礎加固技術對房屋結構和工程結構由于各種原因(如基礎沉降、地基基礎施工)引起的部或整體偏斜，采用應力解除法、截樁法、頂升法等技術，利用信息反饋法施工實施糾偏。

2、托換加固技術是指對原有影響建筑使用功能的承重結構采用改變受力建筑加固體系的方法進行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結構托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。 一種框架結構樓面超大幅度提載的加固方法及加固結構。上海建筑物結構加固電話

高強鋼絲（線）網片聚合砂漿加固技術。福建加固結構

在建筑加固工程中，粘鋼加固是常用的加固方法。許多人都知道這種鋼筋粘結加固方法。鋼筋粘結鋼筋也稱為鋼板粘結鋼筋。用高性能環氧膠粘劑將鋼板粘結在混凝土構件表面，使鋼板與混凝土形成統一的整體，利用鋼板良好的抗拉強度，提高構件的承載力和剛度。

粘鋼加固的優點

1、堅固耐用：經過多年的工程實踐證明，完全可以保證加固工程的質量，結構的強度和剛度均能滿足設計要求。

2、快速施工：在保證粘鋼加固結構質量的前提下，能快速完成施工任務，并能根據業務需要在不停產、不影響使用的情況下完成施工，受到用戶的一致好評。

3、簡單、輕便：與其他加固方法相比，粘鋼加固施工干凈、簡單，現場無濕作業。加固完成后，結構外觀不變，相對較輕，鋼板較薄，結構自重增加很少，不會導致建筑物內其他構件的連鎖加固。

4、靈活多樣：粘鋼加固方法適應性強，能解決生產生活中的各種相關問題。粘貼鋼板的方案多種多樣，靈活巧妙。還可粘貼型鋼、鋼筋鋼結構和磚砌體結構。

5、經濟合理：由于施工速度快，避免或減少了工廠停工時間，節約了加固材料。與其他加固方法相比，粘鋼加固的成本節約很多，經濟效益很高。 福建加固結構

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