產業規劃與招商方向1.歲金·未來科技城主導產業智能制造：工業機器人、裝備、精密制造等。數字經濟：大數據、云計算、人工智能、區塊鏈等。綠色科技：新能源、節能環保、循環經濟等。2.泉州生態工業小鎮重點產業環保科技：水處理、固廢回收、空氣凈化等。生物醫藥：醫療器械、生物制藥、健康科技等。智慧農業：精細農業、食品科技等。3.泉州智能科技園區招商對象科技型企業：需購置研發、生產基地的技術企業。制造業企業：尋求高標準廠房、自動化生產空間的企業。投資機構：看好產業地產增值潛力的資本方。推動區域經濟升級：預計吸引超500家企業入駐，年產值突破百億元。促進就業：創造數萬個制造、科技研發崗位，帶動人才聚集。綠色示范：成為福建省“碳達峰、碳中和”榜樣項目，帶領可持續發展。未來，歲金產業集團將持續優化運營模式，在全國復制推廣“科技+生態+產業”的成功經驗，助力中國制造業高質量發展。園區入駐企業可享受稅收優惠及產業扶持政策。長泰區數字園區銷售

歲金產業集團總裁陳如凱在近期戰略發布會上明確提出了集團未來五年的發展目標：“我們希望能在5年內躋身全國產業園區塔尖，重塑生產—生態—生活融合的中國產業生態智造新地標?！边@一愿景不僅彰顯了歲金產業集團在產業園區領域的雄心，更體現了其對中國制造業升級、綠色低碳發展及產城融合模式的深刻洞察。躋身全國產業園區“塔尖”：核心競爭力與差異化路徑歲金產業集團的目標并非簡單的規模擴張，而是要在產業運營質量、科技創新能力、生態可持續性等維度上成為行業榜樣。目前，全國產業園區競爭激烈，但真正能做到“生產—生態—生活”高度融合的園區仍屬稀缺。歲金的核心競爭力在于：產業生態閉環：不同于傳統工業園區的單一生產功能，歲金打造的園區強調“研發—制造—服務”全鏈條協同，形成產業集群效應。數字化賦能：通過與華為、阿里云等科技巨頭合作，構建智慧園區管理系統，實現能耗優化、智能物流、數字孿生等先進技術的落地應用。長泰區園區基礎配套福建歲金智谷聚焦人工智能、物聯網、裝備制造等前沿產業。

歲金·未來科技城由歲金產業集團與361°集團兩大行業巨頭強強聯合，共同投資開發。歲金產業集團作為專業的產業園區運營商，擁有豐富的產城開發經驗；361°集團作為上市企業，具備雄厚的產業資源整合能力。雙方優勢互補，致力于將該項目打造成為福建省產業升級的示范工程。項目總投資規模達50億元，規劃占地面積約1000畝，分三期開發建設，首期已建成20萬平方米高標準產業空間。這種重量級的合作模式，既保證了項目的開發品質，又為入園企業提供了強大的產業資源背書，是福建省近年來具有標志性的產城融合項目之一。在土地供應方面，項目獲得優先用地指標保障；在行政審批上，享受綠色通道服務；在稅收優惠上，入園企業可享受"三免三減半"等稅收政策。同時，地方機關還配套設立了專項產業扶持基金，對符合條件的技術企業給予500萬元的落戶獎勵。這些政策紅利降低了企業的運營成本，為項目發展提供了強有力的制度保障。作為政企合作的典范項目，未來科技城將持續獲得各級國家機關的高度關注和政策傾斜。

歲金智谷的產業空間具有明顯的資產保值增值特性。從市場需求看，泉州工業地產長期供不應求，空置率低于5%；從政策層面看，工業用地供應日趨緊張，產業空間價值持續看漲；從區域發展看，園區所在板塊基礎設施不斷完善，區位價值穩步提升。同時，園區的專業化運營確保了物業的良好維護，延緩了資產折舊。據統計，園區首期物業價值年均漲幅達8%-10%，高于普通工業地產。對于購置企業而言，這既滿足了生產經營需求，又實現了資產增值，是一舉兩得的投資選擇。歲金智谷已吸引120余家企業入駐，形成了豐富的成功案例。某智能裝備企業在購置3000平方米廠房后，產能擴大3倍，年產值突破5億元；一家新材料研發機構利用園區的實驗室配套，成功開發出多項技術；某電子企業依托園區產業鏈優勢，采購成本降低15%。這些企業普遍反映，園區的專業空間和配套服務為其發展提供了有力支撐。特別是產權自主的優勢，讓企業敢于進行長期投入和設備升級。這些真實案例充分證明了歲金智谷的價值所在，為潛在入園企業提供了有益參考。福建智能科技園區聚焦人工智能、大數據、智能制造等高新產業。

泉州智能科技園區憑借優越的地理位置和便捷的交通條件，為企業發展提供重要支撐。園區位于泉州重點發展的產業集聚區，交通網絡四通八達，可快速連接主要交通樞紐。公路交通方面，緊鄰沈海高速和城市快速路，30分鐘內可到達泉州中心城區，1小時覆蓋廈漳泉都市圈主要區域。鐵路運輸方面，距離高鐵站15分鐘車程，方便商務出行和人才往來。港口物流方面，臨近泉州港，為進出口企業提供便捷的國際物流通道。航空運輸方面，1小時內可達廈門高崎國際機場，連接國內外主要城市。園區內部規劃了科學的交通流線，確保人車分流、貨運暢通。這種優越的交通區位條件，降低了企業的物流成本和人員通勤時間，提高了運營效率。對于需要頻繁進行原材料采購、產品銷售或商務往來的企業來說，泉州智能科技園區的交通優勢將成為其市場競爭力的重要組成部分。福建歲金智谷致力于成為福建省智能制造產業的重要載體。洛江區智慧園區宣傳

歲金智谷園區與多家金融機構合作，提供企業融資支持。長泰區數字園區銷售

泉州智能科技園區以其專業的空間設計和完善的配套設施，成為前沿制造業企業的比較好的一個選擇。園區充分考慮了現代制造業對生產環境的嚴苛要求，在廠房設計上采用了高標準的結構方案，包括大跨度鋼結構、強度高的混凝土地面、專業行車系統等，能夠滿足各類制造企業的生產需求。電力系統采用雙回路供電設計，配備大容量變壓器和應急發電設備，確保生產用電的穩定可靠。園區還特別注重環保設施的建設，配備了專業的廢水處理系統和廢氣收集裝置，幫助制造企業滿足日益嚴格的環保要求。在物流配套方面，園區規劃了寬敞的貨運通道和裝卸區域，并引入專業的物流服務商，為企業提供高效的供應鏈解決方案。針對制造業企業通常需要較大面積的特點，園區提供了多種面積組合的購買方案，企業可以根據發展計劃分階段購置所需空間。這種全方面的制造業專業配套，讓泉州智能科技園區成為制造企業升級發展地。長泰區數字園區銷售

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！