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BIM技術還可用于多維度統計分析。從能耗統計、節能分析、工單統計、客流統計、停車統計到設備運行統計等，數據一目了然，有利于運維人員及時了解情況，排除安全漏洞。BIM技術應用于智能化子系統綜合監控管理。以BIM運維平臺為載體，結合個子系統（暖通空調系統、給排水系統、供配電系統、消防系統、能源管理、水景系統等），形成三維可視化智能管理體系，達到主動感知，智能分析，自主處理的目的，從而實現降低人工成本、提高工作效率、保證運行品質、降低運行能耗的目標。BIM運維前景可期住房城鄉建設部近年來先后發布一系列相關政策推廣應用BIM技術，以此推動全國各地建設領域相關部門對于BIM技術的重視。2017年2月底，...

BIM是在建筑工程中運用數字技術，工程技術人員得以準確地獲取多種建筑信息并做出相應對策，完成建筑工程在軟件中的描述。BIM還是一種在設計、建造、管理中起支持作用的數字化手段。集成管理環境下的建筑工程中引入BIM，可以使效率明顯提高并降低風險幾率。BIM發展史上三個重要人物是「BIM之父」「BIM術語推手」，以及BIM一詞的提出者。BIM概念過度的被販賣，BIM的價值被無限的夸大，年輕的BIMer們被忽悠，甚至毀掉了自己的職業生涯。不去追究是誰的錯，為了避免讓更多的年輕設計師，**因為一時的狂熱或者被利誘加入這個行列，在此想和大家分享一些心得或者忠告，以此可以作為個人在思考自己工作發展方向...

從制度上來說，現在中國的工程承包形式是分步承包的形式，一個項目一開始，建設單位把招投標、勘察、設計、施工、預算、運維分別按順序發包出去。而BIM的理念是建筑從生到死全周期的管理模式，BIM咨詢***能發揮比較大價值，項目中***關心項目全周期的是建設單位，但國內大部分的建筑單位只關心錢，不懂技術，簡單概括就是“人傻錢多”。就目前來看，隨著中國產業結構轉型，建筑行業正在面臨著大浪淘沙的嚴峻形勢，小的房企正在國內幾個大房企吞并，**終的結局就是二十年前的電視，五年前的手機，各個品牌混戰過后只剩下幾個超級明星。只有大的企業才有實力做精細化、BIM化管理，才有實力設計施工總包，才會對全周期的BIM感興...

BIM智慧樓宇運維管理平臺介紹BIM智慧樓宇運維管理平臺是通過3D數字化技術，為運維管理提供虛擬模型，基于設計、施工階段所建立的機電設備BIM模型，創建機電設備全信息數據庫，用于信息的綜合存儲與管理。綜合運用BIM、物聯網、互聯網、大數據等技術，集成環境監控、設備監控、預警提醒、安全防范、能耗管理、設備設施管理以及空間資產與租賃管理等。實現工程項目在運營階段、全過程、多維度、可視化的有效管控，促進管理向標準化和精細化提升。產品亮點可視化運維：BIM模型三維展示，全景漫游，仿真體驗，直觀形象的展示機電設備的空間布局和邏輯關系。全生命周期管理：模型中包含了設計、施工、運維階段的設備屬性、過程文件等...

低碳經濟對建筑運維的壓力。近年來，“低碳”、“環保”、“節能”、“綠色”等成為社會的關注熱點，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業與社會可持續發展，如何通過技術創新、管理創新等手段減少能耗，將成為企業今后重要的競爭力之一。（2）被動式運維管理所存在的隱患。每棟建筑物都涉及到機電工程，如給排水系統、電梯系統、強電系統、暖通系統、消防報警系統、弱電智能系統、通訊網絡系統等等，每個子系統都包含了大量的設備和管線。傳統的運維管理是在這些設備和管線出現了故障后再處理，等到了維護時間或者使用期限后才保養或者更換。傳統的運維管理不能提前預警或及時處理事故都會導致財產損失，甚至引發安全事故...

運營維護數據累積與分析。建筑物運營維護數據的積累，對于管理者來說具有很大的價值。不僅可通過對積累的數據來分析目前存在的問題和隱患，還可以通過已積累的數據來優化和完善現行管理并給予用戶合理建議。例如：通過RFID獲取電表讀數狀態，并且累積形成一定時期能源消耗情況；通過累積數據分析不同時間段空余車位情況，進行車庫管理。BIM技術與物聯網對于運維來說缺一不可，BIM+物聯網創造的價值不言而喻。如果沒有物聯網技術，那運維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段，沒有辦法形成一個統一高效的管理平臺。如果沒有BIM技術，運維沒有辦法跟建筑物相關聯；沒有辦法在三維空間中定位；沒有辦法對周邊環境和狀況進行系統的考慮...

協同設計階段數據中心建設過程中普遍存在參與方專業不同、辦公地點分散、溝通效率低以及圖紙更新不及時等現象。采用BIM技術，設計師可將模型上傳至協同管理平臺，各方基于同一模型進行交流，提交表更模型，從而保證模型統一性；業主方可通過平臺進行監控、瀏覽、批注、變更或發布任務等；各參與方可隨時隨地通過PC或移動端查看圖紙和模型，減少了數據損失和溝通成本，**提高了非專業人士的參與度。2)設計優化階段為充分滿足機房環境條件的要求，初設階段采用精密空調機，其獨具送風量大、換氣次數高（30～60次/t）、可以使機房內形成整體氣流循環、所有的設備冷卻均衡等優點，這些是普通空調所不具備的。但精密系統管徑較大（...

BIM在國內的興起是從設計行業開始的，后來開始逐漸擴展到施工階段。究其原因，無非是設計領域離BIM的源頭——BIM模型**近，BIM建模軟件比較容易上手，建模（**開始只是翻模）也相對簡單，到了后面施工階段發現應用起來說概念容易實際落地難，涉及的領域也更廣，協同配合難度也更大，正所謂“建模型容易用模型難”。進一步延伸到運維階段的BIM應用體現得就更明顯，實施困難就更大，因為運維階段往往周期更長，涉及參與方更多更雜，現存可借鑒經驗更少（包括國外）。造成這種局面的原因很多，但是整體的BIM應用市場不成熟可謂重要原因之一。整體市場不成熟——沒有相應的指導性規范，沒有成體系的匹配型實施人才，沒有明確的...

BIM的發展隨著我國進入BIM研究時間的增長，近幾年對于BIM的應用提及頻率也越來越高，但根據市場調查顯示，我國的建筑及商業綜合體大多是已建好，只能重新建模用于后期的運維管理，加上業主對BIM運維一知半解甚至是壓根就不了解這個，對BIM運維應用產生了極大的阻力，畢竟在根源上就不接受。但筆者相信在未來兩年內，BIM應用將得到更大范圍的推廣與應用，屆時智慧城市的道路離我們漸行漸近！相信很多人特別是接觸工程方面的人員或多或少都聽過BIM一詞，就給大家解釋解釋BIM的概念與特點。BIM即buildinginformationmodeling，建筑信息模型。以三維的模型展示，加上物聯網技術，充分的反饋建...

設備遠程監測和控制。把原來地產中運行并現場操作的各設備，結合RFID等技術匯總到統一的管理平臺上進行設備管控。在了解設備的實時運行狀態的同時，并進行遠程管控。例如：通過RFID獲取電梯運行狀態，是否正常運行，通過控制遠程打開或關閉照明系統。（2）照明、消防等各系統的設備空間定位。在BIM中給予各設備具體的空間位置信息，把傳統的編號或者文字表示形式變成可視的三維圖形位置，這樣不僅便于查找定位，并且參看也更形象直觀。例如：通過RFID獲取大樓的安保人員位置；消防報警時，在BIM模型上快速定位所在位置，并查看周邊的疏散通道和重要設備。BIM物聯網運維平臺可以實現對建筑設備的遠程巡檢和維護計劃的制定。...

傳統運維的局限性（1）低碳經濟對建筑運維的壓力。近年來，“低碳”、“環保”、“節能”、“綠色”等成為社會的關注熱點，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業與社會可持續發展，如何通過技術創新、管理創新等手段減少能耗，將成為企業今后重要的競爭力之一。（2）被動式運維管理所存在的隱患。每棟建筑物都涉及到機電工程，如給排水系統、電梯系統、強電系統、暖通系統、消防報警系統、弱電智能系統、通訊網絡系統等等，每個子系統都包含了大量的設備和管線。傳統的運維管理是在這些設備和管線出現了故障后再處理，等到了維護時間或者使用期限后才保養或者更換。傳統的運維管理不能提前預警或及時處理事故都會導致財產...

從軟件上看，一個大的項目，自身構件有成千上萬根，單獨處理設計，預算，運維中的一項尚且需運行很長時間才能處理出數據，如果一個軟件包含全周期的數據，肯定會被數據海淹沒的。從目前的幾款BIM軟件的效果來看，同樣說明自身軟件的不成熟。3.從硬件上看，BIM在項目實施過程中也面臨著相當大的考驗，需要高配電腦的更加平民化。“先數據后資料”是BIM的基本操作流程。項目的各參與方做為一個企業，關注的**都是利潤，是錢。那么如何減少成本，增加收入呢?企業的管理者就要分析各種報表，各種資料，看哪個環節可以省錢，哪個流程可以增收。而順著這些資料繼續查下去，就會去分析形成資料的信息是否準確，形成信息的數據跟信息所表現...

近年來，“低碳”、“環保”、“節能”、“綠色”等成為社會的關注熱點，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上。為了企業與社會可持續發展，如何通過技術創新、管理創新等手段減少能耗，將成為企業今后重要的競爭力之一。（2）被動式運維管理所存在的隱患。每棟建筑物都涉及到機電工程，如給排水系統、電梯系統、強電系統、暖通系統、消防報警系統、弱電智能系統、通訊網絡系統等等，每個子系統都包含了大量的設備和管線。傳統的運維管理是在這些設備和管線出現了故障后再處理，等到了維護時間或者使用期限后才保養或者更換。傳統的運維管理不能提前預警或及時處理事故都會導致財產損失，甚至引發安全事故。該平臺可以實現對建筑設備...

BIM還有什么NB之處？一般的非BIM軟件，也用數據庫管數據，也能進行增刪查改，而BIM的優勢有在哪呢？BIM不光是個數據庫，它還是一個集中的數據庫，所有的信息都放在這個數據庫里，都能被其他專業、其他階段人員增刪查改（前提是有權限），這就是常說的信息互通（informationinteroperability）。這也就意味著，如果你做完設計后，設計結果可以直接導入成本計算軟件從而自動獲得項目成本，不用再進行重復建模了。帶來的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的設計成果改變了，項目成本也能自動進行改變，計算出的成本與設計成果是相對應的。BI...

BIM是在建筑工程中運用數字技術，工程技術人員得以準確地獲取多種建筑信息并做出相應對策，完成建筑工程在軟件中的描述。BIM還是一種在設計、建造、管理中起支持作用的數字化手段。集成管理環境下的建筑工程中引入BIM，可以使效率明顯提高并降低風險幾率。BIM發展史上三個重要人物是「BIM之父」「BIM術語推手」，以及BIM一詞的提出者。BIM概念過度的被販賣，BIM的價值被無限的夸大，年輕的BIMer們被忽悠，甚至毀掉了自己的職業生涯。不去追究是誰的錯，為了避免讓更多的年輕設計師，**因為一時的狂熱或者被利誘加入這個行列，在此想和大家分享一些心得或者忠告，以此可以作為個人在思考自己工作發展方向...

近年來，隨著BIM技術在我國快速發展，建設單位、設計單位、施工單位、項管單位、造價咨詢單位等各業內人員逐漸開始應用和推廣BIM技術。基于BIMhx的物聯網技術應用，不但能為建筑物實現三維可視化的信息模型管理，而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物的運行維護提升到智慧建筑的全新高度。傳統運維由于自身的局限性和現代建筑運維的新需求，已經體現出了其滯后性。而隨著BIM技術的發展與物聯網的結合，不僅能為建筑物實現三維信息模型管理，還能提升建筑的運維管理。BIM物聯網運維平臺可以實現對建筑設備的遠程數據分析和報表生成。蘇州公共管理BIM物聯網運維平臺管理 早在上世紀的90年代...

目前的車庫管理系統基本都是以計數系統為主，只知道有多少空車位，不知道到底哪些車位剩余。很多找車位的車子兜幾個圈子找不到車位，容易造成車道堵塞和資源浪費(時間、能源)。應用無線射頻技術將定位標識標記在車位卡上，車子停好之后自動知道某車位是否已經被占用。通過該系統就可以在車庫入口處通過屏幕顯示出所有已經占用的車位和空著的車位，一目了然；通過車位卡還可以在車庫監控大屏幕上查詢所在車的位置，這對于容易迷失方位的客人來說，是個非常貼心的導航功能。基于BIM技術的優勢是在于管理沒有任何盲區。作為人流聚集區域，突發事件的響應能力非常重要。傳統的突發事件處理**關注響應和救援，而智慧運維對突發事件管理包括：預...

從制度上來說，現在中國的工程承包形式是分步承包的形式，一個項目一開始，建設單位把招投標、勘察、設計、施工、預算、運維分別按順序發包出去。而BIM的理念是建筑從生到死全周期的管理模式，BIM咨詢***能發揮比較大價值，項目中***關心項目全周期的是建設單位，但國內大部分的建筑單位只關心錢，不懂技術，簡單概括就是“人傻錢多”。就目前來看，隨著中國產業結構轉型，建筑行業正在面臨著大浪淘沙的嚴峻形勢，小的房企正在國內幾個大房企吞并，**終的結局就是二十年前的電視，五年前的手機，各個品牌混戰過后只剩下幾個超級明星。只有大的企業才有實力做精細化、BIM化管理，才有實力設計施工總包，才會對全周期的BIM感興...

近年來，隨著BIM技術在我國快速發展，建設單位、設計單位、施工單位、項管單位、造價咨詢單位等各業內人員逐漸開始應用和推廣BIM技術。基于BIM**的物聯網技術應用，不但能為建筑物實現三維可視化的信息模型管理，而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物的運行維護提升到智慧建筑的全新高度。。BIM運維平臺的定位——不僅*是集成了傳統的智能化系統、物業管理系統，也包含了三維可視化監控平臺和FM管理系統，上到**頂層的終端客戶應用，下到比較低層硬件數據傳輸，我們構建的是一套完整的智慧建筑運維管理體系。該平臺可以實現對建筑設備的遠程維修和保養。嘉興工廠BIM物聯網運維平臺 施工BI...

BIM還有什么NB之處？一般的非BIM軟件，也用數據庫管數據，也能進行增刪查改，而BIM的優勢有在哪呢？BIM不光是個數據庫，它還是一個集中的數據庫，所有的信息都放在這個數據庫里，都能被其他專業、其他階段人員增刪查改（前提是有權限），這就是常說的信息互通（informationinteroperability）。這也就意味著，如果你做完設計后，設計結果可以直接導入成本計算軟件從而自動獲得項目成本，不用再進行重復建模了。帶來的好處一方面是效率的提高，另一方面是保證信息的一致性。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的設計成果改變了，項目成本也能自動進行改變，計算出的成本與設計成果是相對應的。BI...

BIM技術與物聯網對于運維來說缺一不可，BIM+物聯網創造的價值不言而喻。如果沒有物聯網技術，那運維還是停留在目前靠人為簡單操控的階段，沒有辦法形成一個統一高效的管理平臺。如果沒有BIM技術，運維沒有辦法跟建筑物相關聯；沒有辦法在三維空間中定位；沒有辦法對周邊環境和狀況進行系統的考慮。如今是信息化、物聯網時代，我們已邁入大數據處理時代，對于建筑行業，具有數據量大、業務規模大的特點，因此需要對數據信息進行有效管理，BIM與物聯網的應用使建筑物運維管理提升到一個全新的層次。通過BIM技術與物聯網技術的結合，進一步提高了在設備運行、能源、安保等方面的管理。BIM+物聯網勢必會為建筑物的運維帶來一次新...

BIM是在建筑工程中運用數字技術，工程技術人員得以準確地獲取多種建筑信息并做出相應對策，完成建筑工程在軟件中的描述。BIM還是一種在設計、建造、管理中起支持作用的數字化手段。集成管理環境下的建筑工程中引入BIM，可以使效率明顯提高并降低風險幾率。BIM發展史上三個重要人物是「BIM之父」「BIM術語推手」，以及BIM一詞的提出者。BIM概念過度的被販賣，BIM的價值被無限的夸大，年輕的BIMer們被忽悠，甚至毀掉了自己的職業生涯。不去追究是誰的錯，為了避免讓更多的年輕設計師，**因為一時的狂熱或者被利誘加入這個行列，在此想和大家分享一些心得或者忠告，以此可以作為個人在思考自己工作發展方向...

BIM的發展隨著我國進入BIM研究時間的增長，近幾年對于BIM的應用提及頻率也越來越高，但根據市場調查顯示，我國的建筑及商業綜合體大多是已建好，只能重新建模用于后期的運維管理，加上業主對BIM運維一知半解甚至是壓根就不了解這個，對BIM運維應用產生了極大的阻力，畢竟在根源上就不接受。但筆者相信在未來兩年內，BIM應用將得到更大范圍的推廣與應用，屆時智慧城市的道路離我們漸行漸近！相信很多人特別是接觸工程方面的人員或多或少都聽過BIM一詞，就給大家解釋解釋BIM的概念與特點。BIM即buildinginformationmodeling，建筑信息模型。以三維的模型展示，加上物聯網技術，充分的反饋建...

突發事件的快速應變與處理。遇到重要來賓、慶典活動和表演，以及人員***甚至火災等突發狀況，傳統的運維管理都是現場進行人員疏導、服務人員的調配、車輛進出的引導與管理、臨時關閉部分設備、啟動相關區域的應急和消防系統等。因此可能錯過對突發事件處置的比較好時間，不僅造成經濟損失，還會影響品牌信譽，甚至導致安全事故的發生。（4）總部管控壓力。隨著地產項目在全國各地迅速擴張，總部對各地分公司項目的管理難度日益增加。傳統的運維管理總部無法快速準確掌握各地地產項目的運營情況，無法及時了解各地的情況，快速發現問題并且給予指示。通過BIM物聯網運維平臺，可以實現對建筑設備的遠程監測和優化。宿遷工廠BIM物聯網運維...

近年來，隨著BIM技術在我國快速發展，建設單位、設計單位、施工單位、項管單位、造價咨詢單位等各業內人員逐漸開始應用和推廣BIM技術。基于BIM**的物聯網技術應用，不但能為建筑物實現三維可視化的信息模型管理，而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物的運行維護提升到智慧建筑的全新高度。。BIM運維平臺的定位——不僅*是集成了傳統的智能化系統、物業管理系統，也包含了三維可視化監控平臺和FM管理系統，上到**頂層的終端客戶應用，下到比較低層硬件數據傳輸，我們構建的是一套完整的智慧建筑運維管理體系。通過BIM物聯網運維平臺，可以實現對建筑設備的遠程監控和控制。臺州公共管理BIM...

近年來，隨著BIM技術在我國快速發展，建設單位、設計單位、施工單位、項管單位、造價咨詢單位等各業內人員逐漸開始應用和推廣BIM技術。基于BIM的物聯網技術應用，不但能為建筑物實現三維可視化的信息模型管理，而且為建筑物的所有組件和設備賦予了感知能力和生命力，從而將建筑物的運行維護提升到智慧建筑的全新高度。傳統運維由于自身的局限性和現代建筑運維的新需求，已經體現出了其滯后性。而隨著BIM技術的發展與物聯網的結合，不僅能為建筑物實現三維信息模型管理，還能提升建筑的運維管理。38. 通過BIM物聯網運維平臺，可以實現對建筑設備的遠程維護計劃和工單管理。臺州法院BIM物聯網運維平臺價格BIM在數據中心建...

從軟件上看，一個大的項目，自身構件有成千上萬根，單獨處理設計，預算，運維中的一項尚且需運行很長時間才能處理出數據，如果一個軟件包含全周期的數據，肯定會被數據海淹沒的。從目前的幾款BIM軟件的效果來看，同樣說明自身軟件的不成熟。3.從硬件上看，BIM在項目實施過程中也面臨著相當大的考驗，需要高配電腦的更加平民化。“先數據后資料”是BIM的基本操作流程。項目的各參與方做為一個企業，關注的**都是利潤，是錢。那么如何減少成本，增加收入呢?企業的管理者就要分析各種報表，各種資料，看哪個環節可以省錢，哪個流程可以增收。而順著這些資料繼續查下去，就會去分析形成資料的信息是否準確，形成信息的數據跟信息所表現...

BIM技術還可用于多維度統計分析。從能耗統計、節能分析、工單統計、客流統計、停車統計到設備運行統計等，數據一目了然，有利于運維人員及時了解情況，排除安全漏洞。BIM技術應用于智能化子系統綜合監控管理。以BIM運維平臺為載體，結合個子系統（暖通空調系統、給排水系統、供配電系統、消防系統、能源管理、水景系統等），形成三維可視化智能管理體系，達到主動感知，智能分析，自主處理的目的，從而實現降低人工成本、提高工作效率、保證運行品質、降低運行能耗的目標。BIM運維前景可期住房城鄉建設部近年來先后發布一系列相關政策推廣應用BIM技術，以此推動全國各地建設領域相關部門對于BIM技術的重視。2017年2月底，...

如今是信息化、物聯網時代，我們已邁入大數據處理時代，對于建筑行業，具有數據量大、業務規模大的特點，因此需要對數據信息進行有效管理，BIM與物聯網的應用使建筑物運維管理提升到一個全新的層次。通過BIM技術與物聯網技術的結合，進一步提高了在設備運行、能源、安保等方面的管理。BIM+物聯網勢必會為建筑物的運維帶來一次新的革新。建筑運維管理頂層的應用平臺實現人、設備、建筑三者之間的互聯互通。以BIM為載體。將更多的信息聯系在一起，通過數據分析、性能分析與模型分析，實現智慧建筑“以人為中心”的目的。BIM運維功能應用：物業管理、設備管理、租賃管理、運營營理、空間管理、建筑管理、能耗管理、商業應用。通過B...

BIM的發展隨著我國進入BIM研究時間的增長，近幾年對于BIM的應用提及頻率也越來越高，但根據市場調查顯示，我國的建筑及商業綜合體大多是已建好，只能重新建模用于后期的運維管理，加上業主對BIM運維一知半解甚至是壓根就不了解這個，對BIM運維應用產生了極大的阻力，畢竟在根源上就不接受。但筆者相信在未來兩年內，BIM應用將得到更大范圍的推廣與應用，屆時智慧城市的道路離我們漸行漸近！相信很多人特別是接觸工程方面的人員或多或少都聽過BIM一詞，就給大家解釋解釋BIM的概念與特點。BIM即buildinginformationmodeling，建筑信息模型。以三維的模型展示，加上物聯網技術，充分的反饋建...