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因此，“五位一體”的鄉村住宿產品業態體系（簡稱“鄉宿”）呼之欲出：海量的農家樂是基礎，升級版的農家樂稱為“農宿”，引領鄉村住宿發展的民宿、鄉村酒店、度假村。各地在民宿發展時，要格外注意鄉宿的體系構建。企業如果想進入鄉村旅游的住宿投資和運營領域，在鄉宿體系中的任意一個層級都有機會。隨著知識產權保護意識的增強，品牌建設不僅是企業的關鍵經營內容，也在近年來成為地方的創新施政措施。具體到民宿領域，就表現為地方創意、注冊民宿的區域公用品牌。如浙江省麗水市，就擁有“麗水山居”民宿公用品牌。 福建省旅游協會民宿分會也注冊了“閩宿”區域公用品牌，這也是全國個省域民宿公用品牌。上述省市的做法，值得其他...

1.區域分布 截止目前，我國大陸客棧民宿總數達42658家，11省市民宿客棧數量在1000家以上。 目前，我國東部、南部及西南地區民宿偏多，西北地區以及東北地區數量偏少，這也同我國旅游業的整體發展現狀相吻合，客棧民宿的分布集中于旅游業較發達區域。 從文化特色方面來看，麗江、大理、嘉興等古城、古鎮區域民宿客棧數量相對較多。 但近年來，民宿呈現出向三四線城市下沉趨勢。舟山、嘉興、連云港、廊坊、濰坊等小眾城市2019年民宿預訂量較去年同期增長680%以上，同時，三四線城市民宿房源數量呈現直線上漲趨勢。...

在由觀光走向度假，由門票經濟升級為復合營收的景區提升過程中，發展具有替補業態空白、提升住宿能力和自帶IP流量的民宿逐步成為景區發展共識。2019年，黃山投資開發了自有品牌民宿，黃果樹將民宿的招商引資作為主要工作。2020年，開發建設自有民宿產品，帶動周邊民宿提升品質將成為國內高等級景區尤其是5A級景區和國家旅游度假區的普遍行動。 消費升級，意味著產品和服務要遵循“品牌—品質—品味”的規律進行迭代。2020年，消費市場的變化對民宿發展的根本性影響將更加顯現。與經濟下行等宏觀因素導致的市場規模盤整對民宿的影響相比較，年齡、需求等民宿消費市場的結構性變化對民宿的影響更為和深刻。毫無疑問，8...

鳥瞰視角下的秩序感和拼貼感，尋求新舊關系的對話。在公共空間區域中，我們對廣場及入口做了三個處理：1.引入靜水面，形成不同親水方式，廣場的公共活動性。 2.主立面采用新舊材質形成層次豐富的拼貼效果。 3.將主入口處理成一個空間以及框景器，供人茶歇休息及提供引入性。中庭是一個雙重屬性的空間。當茶室和主入口的門關閉的時候，它是一個可舉辦集會活動的內院；當門打開時，它是入口廣場的內向延伸。后山以景觀處理為主，這里有一個供人休息觀景的露臺，還有枯山水景觀作為露臺和自然山色間的過渡，對自然景觀以還原保留為主。 民宿從大類上可以分為城市民宿和鄉野/鄉村民宿兩種。寧海精裝名宿品牌 在由觀光走向度假，由門...

酒店是為了休假而誕生的，民宿酒店設計的起源雖并非因為旅游休假，但在此后的發展中，由于獨特的建筑環境和居住環境，居住住住宿逐漸發展為居住酒店，這類酒店主要集中在歷史文化度假村、旅行古鎮等地域。 民宿酒店設計從最開始簡單的為大家提供居住，民宿不但考滿足了大家的基礎居住條件，在某種意義上，已變成大家享受的一種方式，因此要考慮當代人的感受規范，就務必考慮不一樣的功能要求，及其設計的特性。 當民宿酒店設計功能必須滿足住宿、文化藝術、休閑娛樂、餐飲等層面的需求，當然，并不是全部的休閑度假設計都能滿足這些功能要求，當我們的居住度假酒店位于一個特色旅游城鎮時，周圍有很多游玩場所，此時，民宿酒店...

公元1960年代初期，英國的西南部與中部人口較稀疏的農家，為了增加收入開始出現民宿，采用B&B（Bed and Breakfast）的經營方式，它的性質是屬于家庭式的招待，這就是英國最早的民宿 1、基本定義 利用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。。 2、發展歷程 民宿旅游緣起于歐美發達國家，亞洲民宿始于日本，盛于中國臺灣。大致經歷了三個階段： （1）粗糙而且原始的農家樂階段； （2）一些在城市里資產小有積累的退休人士，回鄉重構夢想； （3）一些年輕的精英和創新型人才，他...

通過室外廊道這種半室外空間，我們將各樓串聯在一起，將原本分散的多個獨棟，改造成了一個內部聯系緊密的單體建筑；并通過新增墻體或者體量，將原本公共的建筑之間及沿湖的室外空間轉換成了內部庭院、天井、房間等私密空間，每一個房間的進入過程都是從公共到半公共再到私密的一系列園林空間的經歷。而原本私密的中央庭院則被改造成了由茶室、大堂、主入口、餐廳等公共空間圍繞的中央公共區域，這個新的庭院空間聯系了屬于村民的廣場和后山，并成為了住客和村民可以共享的一個公共中心。 寧波唯景園林景觀有限公司歡迎您的來電。北侖簡單名宿價格 開民宿需要取得6個證件，分別是： 衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許...

據《全國民宿》介紹，1997年，能夠亮出特色并登上該書做廣告的民宿，就有近千家，這只是冰山一角。此外，還有七百余所民宿村。所謂民宿村，就是在游覽勝地，因民宿集中而又有特色形成的村落。由數量和規模推知，民宿在整個日本旅游業中，扮演著非常重要的角色。 2主要類別 日本民宿（Minshuku）主要分為洋式民宿（Pension）和農家民宿（Stay home on farm）兩類，而洋式民宿和農家民宿比較大的不同在經營者身份及價位不同： 1、 經營者身份： 洋式業者均為民間具有一技之長的白領階級轉業投資，并采取全年性專業經營， 農家民宿則有公營、農民經營、農協...

日本民宿（Minshuku）的起源，是由租借民居歇腳或暫住而刺激興起的行業。它是由一些登山、滑雪、游泳等愛好者租借民居而衍生并發展起來的，因而多位于山水奇、險之地。后來，這些奇、險之地慢慢發展為旅游觀光勝地，于是，民宿的對象也不再僅僅是一些運動愛好者，這是日本民宿由分割自家房子租借轉而經營家庭式旅館的重要契機之一。在法律上，舉行慶典活動或農林牧漁體驗的民宿歸類在日本旅游業法[3]特例中，此外的民宿需要相關的許可才能運營。 寧波唯景園林景觀有限公司值得您的信任。海景名宿風格 告別單打獨斗、開展區域集群化經營也是民宿產業發展的一個新特點，集群化能夠以較高的能量密度推動某一區域...

2019年12月26日，北京市文旅局會同有關部門聯合印發了《關于促進鄉村民宿發展的指導意見》。這個“意見”重點解決了鄉村民宿經營合法性問題，并彌補了審批監管短板，讓曾經因無規可依、證照難辦而游走于灰色地帶的北京鄉村民宿可以拿到合法“身份證”。作為全國第五個省市自治區層面的政策文件，該意見不啻為2019年全國民宿發展制度完善的鼎力之作，也預示著2020年，將會是全國省級層面民宿政策密集出臺的高峰年。 經過10年的發展，民宿企業的自然發展已經遇到天花板，發展速度在2019年趨緩，亟需通過深化進行制度創新和政策松綁，以進一步解放生產力。以省市自治區層面出臺相關政策，不僅可以讓民宿灰...

有沒有一種開發模式，可以成為生態、運動型鄉村生活復興的起點?“民宿+體育”給出了答案。民宿與體育結合，能給游客提供差異化體驗吸引更多人群，一般喜愛民宿的游客都是熱愛生活、熱愛生命的人群，很容易就會被“民宿+體育”的概念吸引，“民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式，致敬當代旅居理想。民宿一般地處山鄉，水清山秀，地貌多樣，因此可以借助山林溪流進行山地馬拉松、山地自行車、爬山鍛煉、溯溪摸魚等體育活動。 喜歡住民宿又貪新鮮的話，民宿集群就有很大的吸引力。奉化精裝名宿設計方案 3、民宿的種類 從功能上可以分為五大類： （1）農業體驗型 以農林漁牧業為...

如前所述，必須考慮到實際環境，區分優先級和優先級，找出重點，合理規劃酒店，并根據當地環境制定酒店設計方案，這樣才能正確地建立市場。 或許，在民宿酒店設計構思中，也需要留意休閑娛樂空間的營造，休閑娛樂空間不用很大，它能夠成為一家度假民宿酒店的品牌形象和個人名片，也可以給游客帶來不同的特色體驗。與普通酒店相比，居住度假酒店不是那么大的空間大廳，但我們可以在有限的大堂空間中設計和塑造不同的特色環境，同時我們也可以將休息空間融入其中，這也是住宅度假酒店設計中的一種溫馨表現。 寧波唯景園林景觀有限公司是寧波很好的園藝建設公司。鎮海度假名宿裝修 4、民宿的特色 可以概括為...

鄉村民宿不少是外來文化人投資，難免出現水土不服。開設民宿如對當地文化缺乏深刻理解，可能弄成四不像，出現定位不當，導致投資的失敗。民宿主親自動手用當地食材做早餐，并親自解說當地人文景點，這樣的旅游體驗與商務酒店的住宿體驗完全不同。民宿主不能僅僅把民宿做成提供住宿的地方，而是要打造一個有意思的農家生驗場域，這樣才能提升民宿文化附加值。 “民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式，致敬當代旅居理想。北侖度假名宿裝修 文創的發展需要很好的載體來呈現和感悟，民宿是一個不錯的方式。民宿加入文化創意元素，它不僅可以盤活沉睡在大山和海島深處的閑置民房，也可以帶動鄉村經濟，同時能夠有力帶動本地村民...

2019年12月26日，北京市文旅局會同有關部門聯合印發了《關于促進鄉村民宿發展的指導意見》。這個“意見”重點解決了鄉村民宿經營合法性問題，并彌補了審批監管短板，讓曾經因無規可依、證照難辦而游走于灰色地帶的北京鄉村民宿可以拿到合法“身份證”。作為全國第五個省市自治區層面的政策文件，該意見不啻為2019年全國民宿發展制度完善的鼎力之作，也預示著2020年，將會是全國省級層面民宿政策密集出臺的高峰年。 經過10年的發展，民宿企業的自然發展已經遇到天花板，發展速度在2019年趨緩，亟需通過深化進行制度創新和政策松綁，以進一步解放生產力。以省市自治區層面出臺相關政策，不僅可以讓民宿灰...

開民宿需要取得6個證件，分別是： 衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。 2017年8月21日，國家旅游局發布了《旅游民宿基本要求與評價》等4項行業標準，從2017年10月1日起正式實施。 《旅游民宿基本要求與評價》 5基本要求 5.1旅游民宿經營場地應符合本轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、所在地旅游民宿發展有關規劃，無地質災害和其它影響公共安全的。 5.2經營的建筑物應通過 JGJ125房屋安全性鑒定。 5.3經營場地應征得當地及相關部門的同意。 5.4經營應依法取...

3、民宿的種類 從功能上可以分為五大類： （1）農業體驗型 以農林漁牧業為基礎，含吃、住、娛、休閑度假于一體的綜合型場所。 （2）民俗體驗型 以地理人文景觀為特色，為游客提供休閑度假場所。 （3）度假休閑型 海濱、草原，海島，森林，雪山、溫泉等擁有獨特旅游資源的地方，可以滿足游客放松休閑需求的場所。 （4）藝術體驗型 會體現出強烈的店主的風格，有較多的設計元素，酒店本身能給用戶帶來獵奇的心理，或能提供一些個性化產品或體驗活動的地方。 民宿與體育結合，能給游客提供差異化體驗吸引更多人群。奉化簡單名宿...

預約： 入住日本民宿除了在民宿自己的網站上預訂，還可以電話或傳真預訂，或上日本旅行網站預訂。預訂民宿之后請在要求欄上寫清楚自己的飲食喜好，這樣方便旅館安排膳食。許多民宿沒有刷卡服務，也請在預訂時了解清楚[6]。 誠信： 一經預訂，到時請依計劃到旅館check in，如果臨時更改，請務必提前24小時通知旅館，不然會被扣罰房費的50%—費用。這筆錢扣得合理，因為旅館很有可能已經為你準備好豐富的懷石料里，可是你沒到，極端浪費。旅館或者旅館代理會在你預定到達前48小時通過e-mail或者電話再次確認。失信他人不是良好市民該干的事兒。 同時也受到越來越多的部門和個人的關注，什么是民...

近年來，中國的改造項目逐漸增多，而項目的主題，也逐漸從城市向鄉村過渡。然而我們所遇到的鄉村，已經不再是傳統的鄉村，它本質上更多的是城市人視角的鄉村和滿足城市人想象的鄉村。在這樣一種大環境下，民宿這種建筑類型，則成為了城市生活介入鄉村發展的一種極為方便的載體，它所滿足的，是城市人對鄉村生活的想象。 ［洛奇 · 溪堂民宿酒店］ 項目坐落在天津薊縣郭家溝，其場地位于郭家溝村落的中心，南北各有一片自然水面，西鄰大山，東臨村落。在項目場地和東邊村落間隔著一大塊空地和一條主干道，村落內部的道路呈扇形分布并最終匯集到這塊空地。現狀樓群是青瓦坡屋頂、灰磚墻體承重的單層建筑，我們比較大限度地尊重...

告別單打獨斗、開展區域集群化經營也是民宿產業發展的一個新特點，集群化能夠以較高的能量密度推動某一區域旅游市場的整體開發，提升整個區域和每個集群成員的商業價值。對于游客來說，來到這些民宿集中區域就可以體會“換一個民宿不重樣”的樂趣，喜歡住民宿又貪新鮮的話，民宿集群就有很大的吸引力。 通過合理布局、統一規劃，民宿集群可以實現專業分工、業務互補、協同經營、整體營銷、業務共享，既要強調民宿群落的外部統一性，增強對外辨識度，也要注意區分內部民宿間的差異性，從而帶來規模經濟的集聚效應，增強其競爭力和對目標客源的吸引力。 而是富含感情的當地文化、環境，還有原住民、主人等人的因素。相...

鄉村民宿不少是外來文化人投資，難免出現水土不服。開設民宿如對當地文化缺乏深刻理解，可能弄成四不像，出現定位不當，導致投資的失敗。民宿主親自動手用當地食材做早餐，并親自解說當地人文景點，這樣的旅游體驗與商務酒店的住宿體驗完全不同。民宿主不能僅僅把民宿做成提供住宿的地方，而是要打造一個有意思的農家生驗場域，這樣才能提升民宿文化附加值。 文創的發展需要很好的載體來呈現和感悟，民宿是一個不錯的方式。民宿加入文化創意元素，它不僅可以盤活沉睡在大山和海島深處的閑置民房，也可以帶動鄉村經濟，同時能夠有力帶動本地村民就業，吸引青年回鄉創業，更深層次地激發鄉村活力，實現鄉村的自我增值和發展，推動鄉村面...

想象一下穿著浴衣坐在日式長廊邊，欣賞庭院盛開的紅楓?；蛘呦嗉s心愛的人一起逛夏日祭廟會，看遠處盛開的火，是不是瞬間就有日劇的代入感了呢？ 一泊（bó）兩食： 日本民宿(Minshuku)主要分為洋式民宿（Pension）和農家民宿（home stay on farm）兩類。農家民宿主要賣點在于地方特色及提供體驗項目，有些甚至是為體驗這一特色而專門安排行程去往當地入住體驗。而洋式民宿就結合了西方文化，比較隨意。比較大的賣點就是一泊兩食。 洋式民宿采都會旅館制（一宿兩餐）為收費單位，為入住者提供早餐與晚餐。多數為懷石料理。上菜的規則是吃完一道，再上下一道。每個房間都有專門的工作...

酒店是為了休假而誕生的，民宿酒店設計的起源雖并非因為旅游休假，但在此后的發展中，由于獨特的建筑環境和居住環境，居住住住宿逐漸發展為居住酒店，這類酒店主要集中在歷史文化度假村、旅行古鎮等地域。 民宿酒店設計從最開始簡單的為大家提供居住，民宿不但考滿足了大家的基礎居住條件，在某種意義上，已變成大家享受的一種方式，因此要考慮當代人的感受規范，就務必考慮不一樣的功能要求，及其設計的特性。 當民宿酒店設計功能必須滿足住宿、文化藝術、休閑娛樂、餐飲等層面的需求，當然，并不是全部的休閑度假設計都能滿足這些功能要求，當我們的居住度假酒店位于一個特色旅游城鎮時，周圍有很多游玩場所，此時，民宿酒店...

公元1960年代初期，英國的西南部與中部人口較稀疏的農家，為了增加收入開始出現民宿，采用B&B（Bed and Breakfast）的經營方式，它的性質是屬于家庭式的招待，這就是英國最早的民宿 1、基本定義 利用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。。 2、發展歷程 民宿旅游緣起于歐美發達國家，亞洲民宿始于日本，盛于中國臺灣。大致經歷了三個階段： （1）粗糙而且原始的農家樂階段； （2）一些在城市里資產小有積累的退休人士，回鄉重構夢想； （3）一些年輕的精英和創新型人才，他...

1.區域分布 截止目前，我國大陸客棧民宿總數達42658家，11省市民宿客棧數量在1000家以上。 目前，我國東部、南部及西南地區民宿偏多，西北地區以及東北地區數量偏少，這也同我國旅游業的整體發展現狀相吻合，客棧民宿的分布集中于旅游業較發達區域。 從文化特色方面來看，麗江、大理、嘉興等古城、古鎮區域民宿客棧數量相對較多。 但近年來，民宿呈現出向三四線城市下沉趨勢。舟山、嘉興、連云港、廊坊、濰坊等小眾城市2019年民宿預訂量較去年同期增長680%以上，同時，三四線城市民宿房源數量呈現直線上漲趨勢。...

以《廣東省民宿管理辦法》實施為標志，很多地方制訂和出臺了相關的地方性法規和政策，為民宿投資和運營開了綠燈。 但是，我們也要注意，在將民宿作為新興產業予以強力培育的同時，強大的資源整合能力如果用力過猛，或者用錯了地方，就有可能造成民宿發展違背其規律，偏離了軌道，形成過熱，埋下。這種過熱、即使是局部的，也會對整個行業的發展造成不良影響。 主導的另一個鮮明特征，是文化和旅游部以及部分地方文化和旅游部門通過制訂標準、宣貫標準，對民宿進行等級評定。文化和旅游部于今年7月3日實施了《旅游民宿基本要求與評價》，按照三星、四星、五星的標準對依法合規開展經營的鄉村民宿進行等級評定。 ...

如前所述，必須考慮到實際環境，區分優先級和優先級，找出重點，合理規劃酒店，并根據當地環境制定酒店設計方案，這樣才能正確地建立市場。 或許，在民宿酒店設計構思中，也需要留意休閑娛樂空間的營造，休閑娛樂空間不用很大，它能夠成為一家度假民宿酒店的品牌形象和個人名片，也可以給游客帶來不同的特色體驗。與普通酒店相比，居住度假酒店不是那么大的空間大廳，但我們可以在有限的大堂空間中設計和塑造不同的特色環境，同時我們也可以將休息空間融入其中，這也是住宅度假酒店設計中的一種溫馨表現。 也不在大景區的周邊，但卻帶動所在村莊瞬間就成了“網紅”地。北侖名宿設計 以長征國家文化公園建設為例，長征沿線...

日本民宿（Minshuku）的起源，是由租借民居歇腳或暫住而刺激興起的行業。它是由一些登山、滑雪、游泳等愛好者租借民居而衍生并發展起來的，因而多位于山水奇、險之地。后來，這些奇、險之地慢慢發展為旅游觀光勝地，于是，民宿的對象也不再僅僅是一些運動愛好者，這是日本民宿由分割自家房子租借轉而經營家庭式旅館的重要契機之一。在法律上，舉行慶典活動或農林牧漁體驗的民宿歸類在日本旅游業法[3]特例中，此外的民宿需要相關的許可才能運營。 寧波唯景園林景觀有限公司值得您的信任。北侖名宿價格表 因此，“五位一體”的鄉村住宿產品業態體系（簡稱“鄉宿”）呼之欲出：海量的農家樂是基礎，升級版的農家...

酒店是為了休假而誕生的，民宿酒店設計的起源雖并非因為旅游休假，但在此后的發展中，由于獨特的建筑環境和居住環境，居住住住宿逐漸發展為居住酒店，這類酒店主要集中在歷史文化度假村、旅行古鎮等地域。 民宿酒店設計從最開始簡單的為大家提供居住，民宿不但考滿足了大家的基礎居住條件，在某種意義上，已變成大家享受的一種方式，因此要考慮當代人的感受規范，就務必考慮不一樣的功能要求，及其設計的特性。 當民宿酒店設計功能必須滿足住宿、文化藝術、休閑娛樂、餐飲等層面的需求，當然，并不是全部的休閑度假設計都能滿足這些功能要求，當我們的居住度假酒店位于一個特色旅游城鎮時，周圍有很多游玩場所，此時，民宿酒店...

民宿與其所處的社區，有沒有關系？是什么樣的關系？應該如何妥善處理關系？這是一個關系到民宿可持續發展的根本問題。 毫無疑問，民宿不是孤立存在的，它也是當地社區的組成部分。不論是土地、物業的獲得，還是基礎設施、公用設施的占用，不管是勞動力的雇傭、還是收益的分配，民宿一定也必須和所處的社區（不管是城市社區，還是鄉村社區）發生各種各樣、錯綜復雜的關系。有意無意地回避、忽視這些關系，單純地以經濟或者情感手段簡單處理這些關系，必然會影響到民宿的生存和發展。 近年來，在城市的快節奏與鄉村的慢文化碰撞之下，民宿的興起與發展成為“美好生活”在鄉村的一種范式。浙江特色名宿...

民宿注意事項做民宿的有兩種人，一種是真的有情懷，另外一種覺得開客棧會，所以奉勸想要賺快錢的人不要選擇這個行業。任何事情只要規劃得當，理性去投資，用心來經營，生意還是比較好做的。民宿的本質還是賓館，我覺得想要開好一家民宿要圍繞2點，應該不會差。我要賦予它的意義，客人能從我這里得到什么感受。圍繞這倆個點我們開始出了一下幾個意見。一、選址消費人群的定位，你的客人從哪里來，如何到你的店里，如何看到你的店，你的店開在這個的優勢在哪？二、裝修和裝修的定位裝修的前提條件是你想要針對的客戶消費群體在哪個階段，如何做到多次回頭客就看你的裝修與服務。 未來的民宿將何去何從，還需要更多的探討和實戰，國外和中國臺...