中國航空物流園產(chǎn)業(yè)運營現(xiàn)狀與前景規(guī)劃分析報告2023-2028年
【報告編號】: 391270
【出版時間】: 2023年3月
【出版機構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質(zhì)版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質(zhì)+電子】: 7000元
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【報告來源】: http://www.zyzyyjy.com/baogao/391270.html
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第一章 航空物流園發(fā)展綜述 14
第一節(jié) 航空物流園區(qū)相關(guān)概述 14
一、航空物流園區(qū)的內(nèi)涵及特點 14
二、航空物流園區(qū)的功能 15
三、航空物流園區(qū)作業(yè)區(qū) 15
四、航空物流園區(qū)的功能定位 16
五、航空物流園區(qū)的基本聚集機制 16
六、航空物流園區(qū)的形成模式分析 19
第二節(jié) 中國物流地產(chǎn)發(fā)展狀況分析 24
一、物流地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)概述 24
（一）物流地產(chǎn)概念的界定 24
（二）物流地產(chǎn)主題及對象 24
（三）物流地產(chǎn)與園區(qū)的關(guān)系 26
二、物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析 28
（一）國內(nèi)物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 28
（二）國外物流地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 29
三、物流地產(chǎn)開發(fā)運營模式分析 31
（一）地產(chǎn)企業(yè)主導(dǎo)型運營模式 31
（二）物流企業(yè)主導(dǎo)型運營模式 32
（三）地產(chǎn)和物流商合作經(jīng)營模式 32
（四）第三方企業(yè)牽頭型運營模式 32
四、物流地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 33
（一）物流地產(chǎn)供求狀況分析 33
（二）物流地產(chǎn)競爭格局分析 35
五、物流地產(chǎn)的盈利模式分析 36
（一）租金與管理費收入 36
（二）資產(chǎn)的升值收益 36
六、中國物流地產(chǎn)存在問題分析 36
第三節(jié) 中國倉儲地產(chǎn)發(fā)展狀況分析 37
一、中國倉儲地產(chǎn)發(fā)展概況分析 37
（一）倉儲地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析 37
（二）倉儲地產(chǎn)的新增供應(yīng)量 39
（三）倉儲地產(chǎn)發(fā)展特點分析 41
二、倉儲地產(chǎn)投資開發(fā)模式分析 42
（一）企業(yè)自開發(fā)模式 42
（二）綜合開發(fā)運作模式 42
三、倉儲地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)類型分析 42
（一）第三方物流企業(yè) 42
（二）電子商務(wù)企業(yè) 43
（三）商貿(mào)零售企業(yè) 43
（四）傳統(tǒng)房地產(chǎn)商 43
（五）專業(yè)物流地產(chǎn)商 43
四、國際開發(fā)商倉儲地產(chǎn)投資布局 43
（一）普洛斯倉儲地產(chǎn)投資布局 43
（二）寶灣倉儲地產(chǎn)投資布局 44
（三）豐樹倉儲地產(chǎn)投資布局 45
（四）維龍倉儲地產(chǎn)投資布局 46
（五）嘉民集團倉儲地產(chǎn)投資布局 47
（六）安博置業(yè)倉儲地產(chǎn)投資布局 47
五、倉儲地產(chǎn)的問題與對策分析 48
（一）倉儲地產(chǎn)面臨的主要問題 48
（二）倉儲地產(chǎn)的未來發(fā)展方向 49
（三）倉儲地產(chǎn)的發(fā)展對策分析 50
第二章 中國航空物流園區(qū)市場發(fā)展環(huán)境分析 53
第一節(jié) 2022年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 53
一、中國GDP增長情況分析 53
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析 54
三、社會固定資產(chǎn)投資分析 56
四、全社會消費品零售總額 57
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析 58
六、居民消費價格變化分析 59
七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 60
第二節(jié) 航空物流園區(qū)行業(yè)政策環(huán)境分析 61
一、物流園區(qū)行業(yè)監(jiān)管部門 61
二、物流園區(qū)行業(yè)相關(guān)政策 61
三、物流園區(qū)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃 68
（一）《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》 68
（二）《中國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十四五規(guī)劃綱要》 70
四、《全國物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020-2022年）》 70
（一）物流園區(qū)發(fā)展要求 70
（二）物流園區(qū)發(fā)展目標 71
（三）物流園區(qū)布局城市 72
（四）物流園區(qū)發(fā)展任務(wù) 72
（五）物流園區(qū)保障措施 74
第三節(jié) 航空物流園區(qū)行業(yè)社會環(huán)境分析 76
一、人口環(huán)境分析 76
二、中國城鎮(zhèn)化率 77
三、航空建設(shè)情況分析 78
第三章 國際航空物流園發(fā)展情況 79
第一節(jié) 國外航空物流園區(qū)運營分析 79
一、日本臨空城物流中心 79
二、新加坡機場物流園區(qū) 80
三、韓國仁川機場物流園區(qū) 81
四、法蘭克福機場物流園區(qū) 81
五、阿姆斯特丹斯基蒲物流園區(qū) 82
第二節(jié) 國外空港物流園區(qū)的發(fā)展情況 82
一、國外大型空港物流園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀 82
二、國外主要空港物流園區(qū)發(fā)展情況 83
第三節(jié) 國際航空物流園區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗 89
第四章 中國航空物流園發(fā)展分析 91
第一節(jié) 航空物流園區(qū)規(guī)劃空間布局 91
一、航空物流園區(qū)布局結(jié)構(gòu)研究 91
二、航空物流園區(qū)的空間布局模式 92
三、成都航空物流園區(qū)的空間布局方案 93
第二節(jié) 航空港物流園區(qū)的布置規(guī)劃 95
一、航空物流園區(qū)規(guī)劃分析 95
二、鄭州航空港物流園區(qū)規(guī)劃 96
第三節(jié) 航空物流園區(qū)運營情況 100
一、航空物流園區(qū)建設(shè)關(guān)鍵要素 100
二、航空物流園區(qū)的形成條件 102
三、航空物流園區(qū)形成機理分析 103