中國城市公園規劃建設市場運營模式與發展規劃分析報告2022-2027年
【報告編號】: 360903
【出版時間】: 2022年3月
【出版機構】: 中研智業研究院
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【報告目錄】

第一章 中國城市公園規劃建設行業發展綜述 15
1.1 城市公園規劃建設行業的界定 15
1.1.1 城市公園的界定與分類 15
1.1.2 城市公園規劃建設行業的界定 16
1.2 城市公園規劃建設行業的作用 16
1.3 中國城市公園規劃建設行業的進入壁壘 17
1.3.1 資金實力壁壘 17
1.3.2 從業經驗壁壘 17
1.3.3 業務資質壁壘 17
1.3.4 人力資源壁壘 18
1.3.5 設計能力壁壘 18
1.3.6 客戶資源壁壘 18
1.4 城市公園規劃建設的內部管理優化 18
1.4.1 城市公園建設成本管理分析 18
（1）城市公園建設的成本控制原則 19
（2）城市公園建設前的成本控制 20
（3）城市公園建設中的成本控制 20
（4）城市公園竣工階段的成本控制 21
1.4.2 城市公園建設項目管理模式分析 21
（1）城市公園建設項目管理模式分析 21
（2）城市公園建設EPC項目管理模式分析 25
（3）城市公園建設PMC項目管理模式分析 25
第2章 城市公園規劃建設行業發展環境分析 31
2.1 城市公園規劃建設行業政策環境分析 31
2.1.1 行業相關法律法規 31
（1）《城市公園設計規范》 31
（2）建筑業相關法律法規 31
（3）其他法律法規 32
2.1.2 行業管理體制解析 34
2.2 城市公園規劃建設行業經濟環境分析 35
2.2.1 行業與經濟發展的相關性分析 35
2.2.2 中國宏觀經濟發展現狀分析 36
（1）中國GDP分析 36
（2）社會固定資產投資分析 37
2.2.3 中國宏觀經濟發展前景預測 38
2.3 城市公園規劃建設行業社會環境分析 40
2.3.1 中國城鎮化分析 40
（1）中國城鎮化現狀分析 40
（2）中國城鎮化進程規劃 40
（3）我國城鎮化趨勢展望 41
（4）行業與城鎮化進程的相關性分析 42
2.3.2 中國人口因素分析 43
（1）我國流動人口分析 43
（2）人口年齡結構分析 43
2.3.3 中國消費環境分析 44
（1）居民收入水平分析 44
（2）居民消費水平分析 44
（3）居民旅游消費分析 45
第3章 國內外城市公園規劃建設的發展分析 48
3.1 國際城市公園規劃建設的發展概況 48
3.1.1 國際城市公園規劃建設的發展歷程 48
3.1.2 英國城市公園規劃建設的發展分析 50
3.1.3 日本城市公園規劃建設的發展分析 52
3.1.4 美國城市公園規劃建設的發展分析 54
3.1.5 澳大利亞城市公園規劃建設的發展分析 57
3.1.6 國外城市公園規劃建設的經驗借鑒 60
3.2 中國城市公園規劃建設的發展概況 61
3.2.1 中國城市公園規劃建設的發展歷程 61
3.2.2 中國城市公園規劃建設的發展現狀 62
3.2.3 中國城市公園規劃中的景觀設計分析 63
（1）城市公園景觀規劃設計原則 64
（2）城市公園景觀的構成要素 65
（3）城市公園地形的設計 66
（4）城市公園建筑的設計 67
（5）城市公園植物的設計 67
（6）提高公園品質的規劃設計方法 68
3.2.4 中國城市公園規劃建設的發展趨勢 69
第4章 中國城市公園規劃建設行業細分市場分析 71
4.1 綜合公園規劃建設市場分析 71
4.1.1 綜合公園規劃建設的發展現狀 71
（1）綜合公園規劃建設現狀 71
（2）綜合公園規劃建設的市場容量 71
（3）綜合公園規劃建設重點項目分析 72
4.1.2 綜合公園的特色分析 74
（1）綜合公園的價值定位 74
（2）綜合公園規劃布局的形式 74
（3）綜合公園的綠化設計 74
4.1.3 綜合公園規劃建設趨勢分析 75
4.2 主題公園規劃建設市場分析 75
4.2.1 主題公園的特性分析 75
4.2.2 主題公園規劃建設現狀 76
4.2.3 主題公園的經營現狀分析 78
4.2.4 主題公園規劃設計的關鍵因素 78
（1）準確的主題定位 78
（2）恰當的園址選擇 79
（3）獨特的主題創意 80
4.2.5 各類主題公園的設計要素分析 81
（1）文化類主題公園的設計要素 81
（2）游樂類主題公園的設計要素 81
（3）觀光類主題公園的設計要素 82
（4）情景模擬類主題公園的設計要素 83
4.2.6 主題公園規劃建設重點項目分析 84
4.3 帶狀公園規劃建設市場分析 85
4.3.1 帶狀公園規劃建設的發展現狀 85
（1）帶狀公園規劃建設現狀 86
（2）帶狀公園規劃建設的市場容量 86
（3）帶狀公園規劃建設重點項目分析 88
4.3.2 帶狀公園的特色分析 88
（1）帶狀公園的價值定位 88
（2）帶狀公園規劃布局的形式 88
（3）帶狀公園的綠化設計 88
4.3.3 帶狀公園規劃建設趨勢分析 89
4.4 城市濕地公園規劃建設市場分析 92
4.4.1 城市濕地公園規劃建設的發展現狀 92
（1）城市濕地公園規劃建設現狀 92
（2）城市濕地公園規劃建設的市場容量 93
（3）城市濕地公園規劃建設重點項目分析 94
（4）城市濕地公園的建設模式分析 96
4.4.2 城市濕地公園特色分析 97
（1）城市濕地公園的價值定位 97
（2）城市濕地公園消費群體分析 97
（3）城市濕地公園規劃布局的形式 98
（4）城市濕地公園的綠化設計 99
4.4.3 城市濕地公園規劃建設發展趨勢 100
（1）城市濕地公園規劃 100
（2）城市濕地公園規劃建設趨勢分析 101
4.5 動物園規劃建設市場分析 102
4.5.1 動物園規劃建設的發展現狀 102
（1）動物園規劃建設現狀 102
（2）動物園規劃建設的市場容量 103
（3）動物園規劃建設項目分析 103
4.5.2 動物園特色分析 104
（1）動物園的價值定位 104
（2）動物園消費群體分析 104
（3）動物園規劃布局的形式 104
（4）動物園的綠化設計 104
4.5.3 動物園經營分析 105
（1）動物園經營情況 105
（2）動物園的收費對比 106
4.5.4 典型動物園規劃建設分析 107
（1）邢臺動物園規劃建設分析 107
（2）廣州動物園規劃建設分析 109
（3）大連森林動物園規劃建設分析 110
4.5.5 動物園規劃建設趨勢分析 110
4.6 植物園規劃建設市場分析 111
4.6.1 植物園規劃建設的發展現狀 111
（1）植物園規劃建設現狀 111
（2）植物園規劃建設的市場容量 112
（3）植物園規劃建設重點項目分析 112
4.6.2 植物園特色分析 113
（1）植物園的價值定位 113
（2）植物園的選址分析 113
（3）植物園自然條件選擇分析 114
（4）植物園規劃布局的形式 115
4.6.3 植物園經營分析 116
（1）植物園經營分析 116
（2）植物園收費對比 116
4.6.4 典型植物園規劃建設分析 117
（1）北京植物園規劃建設分析 117
（2）秦皇島濱海植物園規劃建設分析 118
（3）石家莊植物園規劃建設分析 119
（4）順德植物園規劃建設分析 120
4.6.5 植物園規劃建設發展趨勢 121
4.7 兒童公園規劃建設市場分析 122
4.7.1 兒童公園規劃建設現狀 122
（1）兒童公園規劃建設概況 122
（2）兒童公園的分類及代表項目 123
4.7.2 兒童公園特色分析 124
（1）兒童公園的價值定位 124
（2）兒童公園消費群體分析 124
（3）兒童公園的設計要點 125
（4）兒童公園的綠化設計 126
4.7.3 兒童公園經營分析 127
4.7.4 典型兒童公園規劃建設分析 127
（1）上海辰山植物園兒童植物園規劃建設分析 127
（2）深圳兒童公園規劃建設分析 131
4.7.5 兒童公園規劃建設發展趨勢 134
4.8 體育公園規劃建設市場分析 135
4.8.1 體育公園規劃建設現狀 135
（1）體育公園規劃建設概況 135
（2）體育公園規劃建設的市場容量 136
（3）體育公園規劃建設重點項目 136
4.8.2 體育公園特色分析 137
（1）體育公園的價值定位 137
（2）體育公園消費群體分析 137
（3）體育公園規劃布局的形式 137
（4）體育公園的綠化設計 138
4.8.3 典型體育公園規劃建設分析 138
（1）北京通州體育公園規劃建設分析 138
（2）上海閔行體育公園規劃建設分析 141
4.8.4 體育公園規劃建設發展趨勢 142
第5章 中國重點地區城市公園規劃建設行業發展分析 146
5.1 北京城市公園規劃建設行業發展分析 146
5.1.1 北京市城市總體規劃 146
（1）北京市發展目標 146
（2）北京市發展規模 146
（3）北京市新城發展分析 147
（4）北京市中心城調整優化分析 149
5.1.2 北京城市綠地系統建設規劃 150
5.1.3 北京城市公園規劃建設規模 150
5.1.4 北京城市公園規劃建設需求分析 151
（1）北京旅游業經營狀況分析 151
（2）北京旅游業的客源結構分析 151
（3）北京城市公園的游客偏好分析 152
5.1.5 北京城市公園規劃建設行業發展前景 153
5.2 上海城市公園規劃建設行業發展分析 153
5.2.1 上海市城市總體規劃 153
（1）上海市發展目標 153
（2）上海市發展規模 153
（3）上海城市發展方向 154
（4）上海市環境景觀規劃 155
（5）上海城市空間景觀建設 156
5.2.2 上海城市綠地系統建設規劃 156
5.2.3 上海城市公園規劃建設規模 156
5.2.4 上海城市公園規劃建設需求分析 157
（1）上海旅游業經營狀況分析 157
（2）上海旅游業的客源結構分析 158
5.2.5 上海城市公園規劃建設行業發展前景 159
5.3 深圳城市公園規劃建設行業發展分析 159
5.3.1 深圳市城市總體規劃 159
（1）深圳市發展目標 159
（2）深圳市發展規模 159
（3）深圳城市發展方向 160
（4）深圳市環境景觀規劃 161
5.3.2 深圳城市綠地系統建設規劃 161
5.3.3 深圳城市公園規劃建設規模 162
5.3.4 深圳城市公園規劃建設需求分析 162
（1）深圳旅游業經營狀況分析 163
（2）深圳旅游業的客源結構分析 163
5.3.5 深圳城市公園規劃建設行業發展前景 163
5.4 廣州城市公園規劃建設行業發展分析 164
5.4.1 廣州市城市總體規劃 164
（1）廣州市發展目標 164
（2）廣州市發展規模 165
5.4.2 廣州城市綠地系統建設規劃 165
5.4.3 廣州城市公園規劃建設規模 166
5.4.4 廣州城市公園規劃建設需求分析 166
（1）廣州旅游業經營狀況分析 166
（2）廣州旅游業的客源結構分析 167
5.4.5 廣州城市公園規劃建設行業發展前景 168
5.5 武漢城市公園規劃建設行業發展分析 168
5.5.1 武漢市城市總體規劃 168
（1）武漢市發展目標 168
（2）武漢市發展規模 169
（3）武漢市主城區總體規劃 170
（4）武漢市環境景觀規劃 171
5.5.2 武漢城市公園規劃建設規模 171
5.5.3 武漢城市公園規劃建設需求分析 172
（1）武漢旅游業經營狀況分析 172
（2）武漢旅游業的客源結構分析 173
5.5.4 武漢城市公園規劃建設行業發展前景 173
5.6 重慶城市公園規劃建設行業發展分析 174
5.6.1 重慶市城市總體規劃 174
（1）重慶市發展目標 174
（2）重慶市發展規模 174
5.6.2 重慶城市綠地系統建設規劃 174
5.6.3 重慶城市公園規劃建設規模 174
5.6.4 重慶城市公園規劃建設需求分析 175
（1）重慶旅游業經營狀況分析 175
（2）重慶旅游業的客源結構分析 176
5.6.5 重慶城市公園規劃建設行業發展前景 176
5.7 石家莊城市公園規劃建設行業發展分析 176
5.7.1 石家莊城市總體規劃 176
（1）石家莊發展目標 177
（2）石家莊發展規模 177
（3）石家莊環境景觀規劃 177
5.7.2 石家莊城市綠地系統建設規劃 177
5.7.3 石家莊城市公園規劃建設規模 178
5.7.4 石家莊城市公園規劃建設需求分析 178
（1）石家莊旅游業經營狀況分析 178
（2）石家莊旅游業的客源結構分析 179
5.7.5 石家莊城市公園規劃建設行業發展前景 179
5.8 長沙城市公園規劃建設行業發展分析 180
5.8.1 長沙城市總體規劃 180
5.8.2 長沙城市綠地系統建設規劃 180
5.8.3 長沙城市公園規劃建設規模 180
5.8.4 長沙城市公園規劃建設需求分析 181
（1）長沙旅游業經營狀況分析 181
（2）長沙旅游業的客源結構分析 182
5.8.5 長沙城市公園規劃建設行業發展前景 182
第6章 中國城市公園規劃建設企業發展分析 184
6.1 行業企業總體發展狀況 184
6.2 業內企業發展方向分析 185
6.2.1 規劃設計企業的發展方向分析 185
6.2.2 施工企業的發展方向分析 185
6.2.3 規劃建設一體化趨勢分析 185
6.3 中國城市公園規劃建設行業領先企業個案分析 187
6.3.1 杭州園林設計院股份有限公司經營情況分析 187
（1）企業發展規模分析 187
（2）企業營銷網絡分析 187
（3）企業主營業務分析 187
（4）企業資質水平介紹 187
（5）企業所獲榮譽介紹 188
（6）企業工程業績介紹 188
（7）企業公園設計項目 189
（8）企業經營狀況優劣勢分析 193
（9）企業最新發展動向 193
6.3.2 安徽春的園林景觀建設有限公司經營情況分析 193
（1）企業發展規模分析 193
（2）企業組織架構分析 194
（3）企業主營業務分析 195
（4）企業所獲資質榮譽 195
（5）企業人力資源分析 195
（6）企業工程業績介紹 196
（7）企業公園建設項目 196
（8）企業經營狀況優劣勢分析 197
（9）企業最新發展動向 197
6.3.3 北京市園林古建設計研究院經營情況分析 198
（1）企業發展規模分析 198
（2）企業組織架構分析 198
（3）企業主營業務分析 199
（4）企業資質水平介紹 200
（5）企業所獲榮譽介紹 200
（6）企業人力資源分析 200
（7）企業工程業績介紹 200
（8）企業公園設計項目 204
（9）企業經營狀況優劣勢分析 209
6.3.4 國家林業局中南林業調查規劃設計院經營情況分析 210
（1）企業發展規模分析 210
（2）企業組織架構分析 210
（3）企業主營業務分析 210
（4）企業資質水平介紹 211
（5）企業人力資源分析 211
（6）企業技術設備介紹 211
（7）企業技術應用分析 211
（8）企業工程業績介紹 213
（9）企業經營狀況優劣勢分析 216
6.3.5 廣州南方建筑設計研究院經營情況分析 217
（1）企業發展規模分析 217
（2）企業組織架構分析 217
（3）企業主營業務分析 218
（4）企業資質水平介紹 218
（5）企業人力資源分析 218
（6）企業工程業績介紹 219
（7）企業經營狀況優劣勢分析 219
第7章 中國城市公園規劃建設行業投融資分析 326
7.1 城市公園規劃建設行業投資分析 326
7.1.1 城市公園規劃建設行業投資風險分析 326
（1）關聯行業風險 326
（2）現金凈流量常為負的風險 326
（3）市場競爭風險 327
（4）自然災害風險 327
7.1.2 城市公園規劃建設行業盈利模式分析 327
7.1.3 城市公園規劃建設行業盈利因素分析 328
7.2 城市公園規劃建設行業融資分析 330
7.2.1 城市公園規劃建設行業收款模式創新 330
7.2.2 城市公園規劃建設行業上市融資渠道 331
7.2.3 城市公園規劃建設行業信用貸款分析 332
圖表目錄
圖表1：我國城市公園的分類 15
圖表2：城市公園規劃建設行業的作用 16
圖表3：城市公園建設的的成本控制原則 19
圖表4：工程項目管理模式主要分類 21
圖表5：DBB項目管理模式關系圖 22
圖表6：DB項目管理模式關系圖 22
圖表7：DM項目管理模式關系圖 23
圖表8：NC項目管理模式關系圖 24
圖表9：業主管理型PMC項目管理模式下業主與承包商的關系 25
圖表10：業主管理型PMC項目管理模式的管理組織架構 26
圖表11：典型PMC項目管理模式下業主與承包商的關系 26
圖表12：典型PMC項目管理模式的管理組織架構 26
圖表13：職能型IPMT管理型PMC項目管理模式下業主與承包商的關系 27
圖表14：職能型IPMT管理型PMC項目管理模式的管理組織架構 27
圖表15：顧問型IPMT管理型PMC項目管理模式下業主與承包商的關系 28
圖表16：顧問型IPMT管理型PMC項目管理模式的管理組織架構 28
圖表17：PMC項目管理模式下的幾種管理類型比較 29
圖表18：PMC項目管理模式下各方承擔責任及享有權利比較 30
圖表19：我國建筑業主要法律法規 31
圖表20：我國公園規劃建設及園林綠化主要相關法律法規 32
圖表21：我國城市公園規劃建設行業的主管部門及其相關職責 34
圖表22：2008-2021年四季度中國國內生產總值及增長速度(單位：萬億元，%) 36
圖表23：1990-2021年四季度我國公園面積與GDP的關系(單位：萬公頃，十億元) 37
圖表24：2013-2021年四季度中國固定資產投資額及同比增長情況(單位：萬億元，%) 37
圖表25：1990-2021年四季度我國公園面積與社會固定資產投資的變化趨勢(單位：萬公頃，萬億元) 38
圖表26：2015-2021年中國GDP同比增速走勢及預測(單位：%) 39
圖表27：1949-2021年四季度我國城鎮化進程趨勢(單位：%) 40
圖表28：2021年我國正處于城市化進程加速階段(單位：%) 41
圖表29：2022和2030年我國城鎮化率預測(單位：%) 42
圖表30：1990-2021年四季度我國公園面積與城鎮化率之間的關系(單位：萬公頃，%) 42
圖表31：2013-2021年四季度我國人口年齡結構(單位：%) 43
圖表32：2008-2021年四季度我國城鎮居民人均可支配收入(單位：元，%) 44
圖表33：1978-2021年四季度我國城鎮居民恩格爾系數變化趨勢(單位：%) 45
圖表34：2007-2021年四季度我國城鎮居民消費性支出復合增速(單位：%) 45
圖表35：2013-2021年四季度我國國內游客出游人數(單位：百萬人次) 46
圖表36：2013-2021年四季度我國居民人均旅游消費(單位：元) 46
圖表37：2021年我國城鎮居民出游目的構成(單位：%) 47
圖表38：2021年我國農村居民出游目的構成(單位：%) 47
圖表39：國家城市公園規劃建設的發展歷程 48
圖表40：英國三座典型公園的簡介 51
圖表41：英國三座典型公園的共同特點 51
圖表42：日本城市公園的主要分類 52
圖表43：日本城市公園的規劃建設特點 53
圖表44：美國三級公園體系的主要特點 54
圖表45：美國國家公園的六個發展階段 55
圖表46：美國國家公園體系公園子類劃分情況(單位：平方公里) 55
圖表47：美國九大州立公園簡介(單位：公頃) 56
圖表48：美國休閑與公園協會的城市公園建設指引標準 56
圖表49：2021年美國100個重要城市人均城市公園面積分布(單位：平方米，%) 57
圖表50：2021年美國城市公園每十萬人擁有場地設施(單位：%) 57
圖表51：澳大利亞三大自然公園的開發特點 58
圖表52：澳大利亞三大自然公園的開發特點給予我國公園規劃建設的啟示 59
圖表53：國外城市公園規劃建設的經驗借鑒 60
圖表54：我國城市公園規劃建設的發展歷程 61
圖表55：1990-2021年四季度我國公園建設情況(單位：萬公頃，平方米，個) 62
圖表56：2008-2021年四季度我國公園綠地面積變化趨勢(單位：萬公頃) 62
圖表57：1992-2021年四季度我國每年新增國家園林城市、國家森林城市、國家園林縣城數目(單位：個) 63
圖表58：城市公園景觀規劃設計的三個原則 64
圖表59：不同城市公園類型的構成要素 65
圖表60：不同設施在不同規模的公園的分布(單位：hm2) 66
圖表61：城市公園中游覽、休憩、服務性建筑物設計主要規定 67
圖表62：城市公園中植物設計的相關規定 67
圖表63：城市公園植物栽植用地土壤物理性質指標(單位：cm，%，g/cm3) 68
圖表64：2012-2021年四季度全國商品住宅投資完成額及同比增速(單位：萬億元，%) 72
圖表65：我國中山公園項目分布圖 72
圖表66：我國中山公園項目詳表 73
圖表67：我國綜合性公園規劃布局形式 74
圖表68：我國綜合性公園不同功能區的綠化設計 74
圖表69：我國綜合性公園規劃建設趨勢 75
圖表70：主題公園的特性分析 75
圖表71：我國主題公園項目分布圖 77
圖表72：主題公園選址的關鍵影響因素 79
圖表73：文化類主題公園的設計要素 81
圖表74：觀光類主題公園的設計要素 82
圖表75：影視城的設計要素 83
圖表76：2021年我國主題公園規劃建設項目動向 84
圖表77：1990-2021年四季度我國城市綠地面積和人均公園綠地面積走勢(單位：萬公頃，平方米) 86
圖表78：帶狀公園規劃建設市場潛力大 86
圖表79：帶狀公園規劃建設重點項目 88
圖表80：帶狀公園綠化設計的特點 89
圖表81：萊城帶狀公園規劃(單位：米，公頃) 90
圖表82：濕地公園的分類 92
圖表83：我國濕地公園項目分布圖 92
圖表84：國家級城市濕地公園建設情況(單位：個) 93
圖表85：張掖濕地公園的客源市場分級 95
圖表86：張掖濕地公園的客源類型 95
圖表87：城市濕地公園的建設模式 96
圖表88：張掖國家濕地公園游客職業結構(單位：%) 97
圖表89：張掖國家濕地公園游客年齡結構(單位：%) 97
圖表90：城市濕地公園規劃的布局形式 98
圖表91：城市濕地公園綠化設計中植物選擇要點 99
圖表92：我國各地濕地公園規劃主要項目內容 100
圖表93：城市濕地公園綠化設計中植物選擇要點 102
圖表94：動物園、園中園、展區數量對比(單位：%) 103
圖表95：動物園規劃布局的形式 104
圖表96：動物園綠化設計的相關規定 105
圖表97：近年來我國動物園經營管理問題案例 106
圖表98：2021年國內大型動物園收費情況(按成人票價計)(單位：元) 107
圖表99：廣州動物園的功能分區 109
圖表100：我國植物園規劃建設存在的問題 111